SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 1 ha z linią brzegową Jez. Dręstwo z MPZP

Rybczyzna, Rybczyzna, podlaskie

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 10 148 m² (Rybczyzna, Rybczyzna) kosztuje 101 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 10 148 m², położona bezpośrednio nad jeziorem Dręstwo, z własną linią brzegową oraz przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyczne. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację projektu hotelowego, pensjonatowego lub apart-hotelowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części regionu. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: powierzchnia: 10 148 m² numer działki: 65/3 (obręb Rybczyzna) kształt: prostokąt bezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowa dojazd drogą asfaltową PRZEZNACZENIE (MPZP): usługi turystyczne możliwość realizacji:hotelu pensjonatu aparthotelu kompleksu wypoczynkowego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: powierzchnia zabudowy: ok. 900 m² możliwa powierzchnia użytkowa: ok. 2 000 m² dopuszczalna zabudowa:parter I piętro poddasze użytkowe Nieruchomość umożliwia realizację inwestycji obejmującej kilkadziesiąt jednostek noclegowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (SPA, gastronomia, rekreacja). MEDIA: wodociąg – w drodze prąd – w drodze sieć telekomunikacyjna – w drodze LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona w spokojnej i zielonej części regionu, w otoczeniu dużych kompleksów leśnych oraz terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Jezioro Dręstwo należy do jednych z największych i najczystszych akwenów w okolicy. To idealna lokalizacja pod inwestycję w turystykę całoroczną, zarówno w segmencie premium, jak i wypoczynku rodzinnego. DODATKOWA OPCJA: Możliwość zakupu drugiej działki: powierzchnia: 8 262 m² numer: 9 położenie: nad rzeką Jegrznią odległość: ok. 2km działka rolna Działka może stanowić zaplecze inwestycyjne lub uzupełnienie projektu. CENA: działka inwestycyjna: 1 020 000 zł brutto działka dodatkowa: 165 000 zł brutto Opiekun oferty: Magdalena Morusiewicz tel. 882-175-401 e-mail: m.morusiewicz@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeInvestment

origo_asari_listing_id12301/3685/OGS

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park poddworski
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojdy
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ,,Medicus"s.c. Przychodnia Nr. 2
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
21,2 km