SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1 ha z linią brzegową Jez. Dręstwo z MPZP

Rybczyzna, podlaskie

Powierzchnia: 10 148 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 148 m² (Rybczyzna) kosztuje 101 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 10 148 m², położona bezpośrednio nad jeziorem Dręstwo, z własną linią brzegową oraz przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyczne.Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację projektu hotelowego, pensjonatowego lub apart-hotelowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części regionu.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:powierzchnia: 10 148 m²numer działki: 65/3 (obręb Rybczyzna)kształt: prostokątbezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowadojazd drogą asfaltowąPRZEZNACZENIE (MPZP):usługi turystycznemożliwość realizacji:hotelupensjonatuaparthotelukompleksu wypoczynkowegoPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:powierzchnia zabudowy: ok. 900 m²możliwa powierzchnia użytkowa: ok. 2 000 m²dopuszczalna zabudowa:parterI piętropoddasze użytkowe Nieruchomość umożliwia realizację inwestycji obejmującej kilkadziesiąt jednostek noclegowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (SPA, gastronomia, rekreacja).MEDIA:wodociąg – w drodzeprąd – w drodzesieć telekomunikacyjna – w drodzeLOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka położona w spokojnej i zielonej części regionu, w otoczeniu dużych kompleksów leśnych oraz terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Jezioro Dręstwo należy do jednych z największych i najczystszych akwenów w okolicy.To idealna lokalizacja pod inwestycję w turystykę całoroczną, zarówno w segmencie premium, jak i wypoczynku rodzinnego.DODATKOWA OPCJA:Możliwość zakupu drugiej działki:powierzchnia: 8 262 m²numer: 9położenie: nad rzeką Jegrzniąodległość: ok. 2kmdziałka rolna Działka może stanowić zaplecze inwestycyjne lub uzupełnienie projektu.CENA:działka inwestycyjna: 1 020 000 zł bruttodziałka dodatkowa: 165 000 zł bruttoOpiekun oferty:Magdalena Morusiewicz882-175-401m.morusiewicz@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaRajgród

OgródNie

Pow. działki10 148 m²

PowiatGrajewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park poddworski
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojdy
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ,,Medicus"s.c. Przychodnia Nr. 2
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
21,2 km