SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna z budynkiem 1742 m²

Przewozowa, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 1742 m²
Cena za metr: 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 284 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +82,6%
Podobne oferty: 68; działki 1500–3000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 1 742 m² (Rybnik) kosztuje 284 zł za m² — 82,6% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 549 900 zł do 495 000 zł (−10%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1742 m², zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 276,5 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm oraz inwestorów poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą i potencjałem dalszej rozbudowy.Działkapowierzchnia: 1742 m² (2 działki)kształt: regularny prostokątteren płaskibezpośredni dojazd drogą asfaltowąteren objęty MPZP – zabudowa usługowaMożliwości zabudowy (MPZP)przeznaczenie: zabudowa usługowamaks. powierzchnia zabudowy: 60% (ok. 1000 m²)obiekty administracyjne do 36 m wysokościgaraże do 6 m wysokościdopuszczalne: parkingi, garaże, mieszkania funkcjonalneIstniejący budynek (w cenie nieruchomości)powierzchnia całkowita: 276,5 m²budynek murowany, z lat 70., po termomodernizacjidach płaski, pokryty papąokna PCV12 pomieszczeń biurowych2 pomieszczenia sanitarnepomieszczenie socjalne i magazynowefunkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeńMedianowe przyłącze energii elektrycznej (moc 100 kW)nowe przyłącze wody i kanalizacjiogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczejświatłowódgaz w drodzesieć telekomunikacyjna w granicy działkiStan prawnybudynek – własnośćdziałki – użytkowanie wieczysteDodatkowy atutNieruchomość sprzedawana wraz z projektem i pozwoleniem na budowę hali produkcyjno-magazynowej z łącznikiem o łącznej powierzchni ok. 550 m² (wysokość 6 m) – gotowa baza do dalszego rozwoju inwestycji.LokalizacjaStrategiczne położenie:12 minut do autostrady A13 minuty do trasy Racibórz–Pszczynaszybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnychrozwinięta infrastruktura usługowa w otoczeniu Idealna propozycja dla inwestora lub firmy planującej działalność biurową, usługową, magazynową czy produkcyjną z możliwością rozbudowy.Podana cena jest ceną BRUTTO.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki67 m

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita1 742 m²

Pow. działki1 742 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

82,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rybnik

Ta oferta: 284 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

549 900 zł495 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	495 000 zł	284 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	549 900 zł	316 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
549 900 → 495 000 zł (−10%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Impact

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Impact
495 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
RE/MAX Impact
495 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Chwałowice Kopalnia
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Chwałowice
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro-Vita
360 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące imienia Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 14 imienia Janusza Korczaka
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
2,6 km