Rydzewo | działka 1,16 ha pod zabudowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż duża działka pod rezydencję na Mazurach z wydanym pozwoleniem na budowę.Przedmiotem oferty są dwie działki o numerach 55/1 oraz 55/2, o łącznej powierzchni 1,16 hektara, zlokalizowane przy ulicy Obwodowej w Rydzewie.Działka ma regularny, zbliżony do trapezu kształt i leży na lekko wznoszącym się terenie, co zapewnia naturalny widok na okolicę. Teren wokół samej rezydencji został zaplanowany jako naturalistyczny ogród, co idealnie komponuje się z mazurskim ekosystemem.Pozwolenie na budowęDla działki nr 55/1 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.Projekt budowlany obejmuje luksusową posiadłość o charakterze nowoczesnej stodoły, która nawiązuje do tradycyjnej, historycznej architektury regionu Warmii i Mazur.Budynek został zaprojektowany na planie litery L, co pozwala na naturalne wydzielenie prywatnego, osłoniętego od wiatru dziedzińca. Składa się z dwóch głównych skrzydeł nakrytych klasycznymi, dwuspadowymi dachami, pokrytymi tradycyjną czerwoną dachówką ceramiczną. Szczególnym akcentem są ozdobne, drewniane zwieńczenia szczytów, nawiązujące do tradycyjnego budownictwa mazurskiego.Projekt bazuje na szlachetnych, naturalnych materiałach:* Czerwona cegła tworząca główną część mieszkalną, ozdobiona subtelnymi gzymsami i łukowymi nadprożami nad oknami.* Kamień polny został wykorzystany jako element konstrukcyjny i dekoracyjny ścian parteru.* Opalane drewno pionowe, pokrywające elewację części gospodarczej/garażowej oraz nowoczesny łącznik.Tradycyjna forma zabudowy w projekcie została przełamana nowoczesnymi przeszkleniami. Panoramiczne okno narożne w salonie otwiera dom na otaczający krajobraz. W projekcie mamy także zadaszone, otwarte przejście wsparte na słupach, łączące strefę mieszkalną z gospodarczą, w której zaprojektowano m.in. zintegrowany garaż z przesuwnymi, drewnianymi bramami.Bliskość Wielkich Jezior MazurskichDziałka znajduje się w bliskiej odległości (w zasięgu spaceru) od brzegów dwóch połączonych akwenów: Jeziora Bocznego oraz Jeziora Niegocin. W sąsiedztwie występuje kameralna zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa.Rydzewo to jedna z najbardziej malowniczych i prestiżowych miejscowości turystyczno-żeglarskich w tej części Mazur. Wieś ma wyjątkowy klimat, rozciąga się wzdłuż wschodniego brzegu Jeziora Bocznego (które jest rynną prowadzącą na otwarte wody Jeziora Niegocin). Lokalizacja działki łączy w swym miejscu dwa światy Mazur: z jednej strony zapewnia ciszę, spokój i przestrzeń z dala od wakacyjnego zgiełku, a z drugiej – gwarantuje, że do tętniącego życiem centrum miejscowości, kultowych mazurskich gospód oraz portów jachtowych jest dosłownie kilka minut spaceru.Zapraszam po szczegółyKupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8AOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)