SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urocza działka z domkiem na sprzedaż

Legionowski, Rynia, mazowieckie

Powierzchnia: 651 m²
Cena za metr: 515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 515 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 55; działki 500–1000 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 651 m² (Legionowski, Rynia) kosztuje 515 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 367 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 515 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIRONA - REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Krysia
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynia 01
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-10-20

Długość działki37 m

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki651 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Ryni – przy cichej, prywatnej drodze wewnętrznej. To miejsce, gdzie każdy chciałby kupić nieruchomość – otoczone zielenią, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy i pobliskich miejscowości nad Zalewem Zegrzyńskim w odległości 300 m2Na działce znajduje się odnowiony parterowy domek zabudowa wolnostojąca o pow. 30 m2 – czysty, suchy, ocieplony, w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Wszystko jest nowe i praktycznie nieużywane. Domek letniskowy składa się z:- Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, wnętrze pokryte deską sosnową co nadaje klimat całemu wnętrzu. Dodatkowym atutem salonu jest wyjątkowy kominek - "koza", przy którym można miło spędzić czas przy filiżance gorącej herbaty. - Łazienki z prysznicem- Pomieszczenia gospodarczego, oraz- Dużego zadaszonego tarasu, idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu.Wyposażenie oraz umeblowanie są całkowicie nowe, starannie dobrane i funkcjonalne. D Nieruchomość zaprojektowana dla dwóch osób, ale zapewnia wygodne 4 miejsca do spania. Okna oryginalne drewniane, dach pokryty blachą; całość ogrodzona siatką i dodatkowo zainstalowano drewniane panele, które zapewniają prywatność. Na działce widnieje kilka krzewów: dereń, pigwa, borówka amerykańska oraz piękny świerk, który latem nadaje cień łagodząc upały. W okolicy: sklep spożywczy około 100 m, pętla autobusowa. Do Zalewu Zegrzyńskiego jedyne 300 m2.Dlaczego warto:Piękna, zielona okolica – cisza, spokój, przyjazne sąsiedztwo.Idealne miejsce zarówno do rekreacji, jak i do budowy domu rodzinnego na stałe!Gotowe zaplecze – prąd, woda, szambo.Atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i możliwości działki.Zapraszam do obejrzenia – to naprawdę wyjątkowe miejsce!SIRONA REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska 515 044 120