SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Krainie 100 Jezior, 1300 m2 dobra widoczność

Ryżyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −45,1%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Chrzypsko Wielkie
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 300 m² (Ryżyn) kosztuje 77 zł za m² — 45,1% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chrzypsko Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy pod dwa typy domów na wsi, w centralnym miejscu i ze wzniesieniem - dzięki czemu twój dom będzie dobrze widoczny i wyeksponowany a przy tym gwarancja pięknych widoków!Nr geodezyjny działki: 164Miejscowość: Ryżyn, gmina Chrzypsko WielkieDziałka pod dom jednorodzinny wolnostojący z infrastrukturą techniczną:powierzchnia zabudowy 100-280 m2powierzchnia biologicznie czynna min. 50 %wysokość zabudowy 6-7.5 m (dom z dachem płaskim) lub maks. 9 m (dom z dachem skośnym)dachy płaskie (kąt nachylenia do 12 °) lub skośne - dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 °możliwość wybudowania domu parterowego lub dwukondygnacyjnegokształt działki nieregularny przypominający trójkąt, front działki od strony wjazdowej 15 mMedia:prąd - na działcewoda- w drodzeświatłowód- na działcekanalizacja - na działcegaz- brakLokalizacja:Ryżyn należy do gminy Chrzypsko Wielkie ( 3 km), gdzie znajduje się pięknie położone jezioro z plażą i kąpieliskiem, kościół parafialny, szkoła, ośrodek zdrowia, przedszkole oraz liczne sklepy ( w tym Dino) i usługi.Kolejne jezioro w Lesionkach oddalone jest o 4 km na trasie łączącej Chrzypsko Wielkie z Sierakowem (6 km), a w samym mieście Sieraków wiele punktów usługowych i kolejne jezioro wraz z infrastrukturą turystyczną.Sama wieś Ryżyn jest kameralną miejscowością, gdzie znajdziesz spokój, miłych sąsiadów i wiele terenów wśród pól i łąk do spacerowania. Przez wieś prowadzi słynny szlak rowerowy Kraina Stu Jezior - jedna z najpiękniejszych tras rowerowych w Wielkopolsce.Atuty:ciekawa lokalizacja w centrum wsimedia na działce i w drodze - szybki start z budowąWZ- gwarancja możliwości zabudowyspokój na wsi - bezcenneSprzedaż od osoby prywatnej.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam po szczegóły,Paulina Faust

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chrzypsko Wielkie

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.