Lokalizacja | Inwestycja | Dom Marzeń

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w prestiżowej części Rząski - ul. Polna | 1220 m² | 890 000 zł (do negocjacji) Doskonała lokalizacja | Piękny widok | Media w drodze | MPZP - zabudowa jednorodzinnaOpis nieruchomości:Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1220 m², położona w sercu Rząski - przy spokojnej i prestiżowej ul. Polnej, tuż pod Krakowem.To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta i jego infrastruktury.Szczegóły techniczne:Powierzchnia działki: 1220 m²Cena: 890 000 zł (do negocjacji)Dojazd: asfaltowy, bezpośredni z drogi publicznejUkształtowanie: działka płaska, w najwyższym punkcie widokowym RząskiMedia: w drodze przy działce porąd/woda/kanalizacja/gazMPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):Oznaczenie: 75MNPrzeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaMożliwość realizacji budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącąAtuty działki:Atrakcyjna, spokojna i kameralna lokalizacja - w samym centrum Rząski, ale z dala od głównych ulicDziałka położona na wzniesieniu - piękne, nieprzysłonięte widokiPłaski teren - znacznie ułatwia planowanie i budowę domuWszystkie media dostępne bezpośrednio w drodzeObjęta miejscowym planem - brak ryzyka braku zgody na budowęBliskość zieleni, pól, lasów - idealne miejsce do życia i wypoczynkuLokalizacja i otoczenie - Rząska, ul. Polna (gm. Zabierzów)Rząska to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Krakowem - znana z wysokiego standardu życia, spokojnego charakteru i znakomitej komunikacji z miastem. To prestiżowa i zadbana okolica, chętnie wybierana przez osoby szukające spokojnego domu z szybkim dostępem do Krakowa.Obwodnica Krakowa (S52/A4): tylko ok. 3-5 minut samochodem - błyskawiczny dojazd w każdą stronę (lotnisko, centrum, autostrada)Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe linii aglomeracyjnych MPK (dojazd do Bronowic i centrum Krakowa)Stacja kolejowa w Rząsce: szybki dojazd SKA do Krakowa Głównego w kilkanaście minutGaleria Bronowice, IKEA, Futura Park, Makro, Leroy Merlin: w zasięgu kilku minut samochodemTereny zielone i rekreacyjne: ścieżki rowerowe, lasy, trasy spacerowe - idealne dla aktywnychDla kogo?Ta działka to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu - bez kompromisów w kwestii dojazdu do miasta. Nadaje się zarówno do budowy domu jednorodzinnego, jak i inwestycji w domy bliźniacze czy rezydencję.Kontakt:Wojciech Dziura666385058w.dziura@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabierzów

Ta oferta

730 zł/m²

Mediana okolicy

483 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rząska Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Mydlniki Wapiennik

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy - Malwowy Ogród

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.