Duża działka 3200 m² z lasem i WZ – Rzęczkowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy przestrzeń, naturę i bliskość miasta? Ta wyjątkowa działka o powierzchni 3200 m² w Rzęczkowie to gotowy azyl pod budowę wymarzonego domu. Zapewni Twoim dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu, a całej rodzinie upragnioną prywatność i spokój.NieruchomośćDziałka posiada aktualne warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie przestronnego, wolnostojącego domu parterowego z poddaszem użytkowym. Co to oznacza dla Twojej rodziny? Powierzchnia zabudowy domu może wynieść aż ok. 200 m², co przekłada się na możliwość stworzenia ogromnego, słonecznego salonu z widokiem na las, otwartej kuchni i tylu sypialni, by każde dziecko miało swój własny, wymarzony kąt. Warunki zabudowy przewidują dach dwu- lub wielospadowy (20°-45°), co idealnie wpisuje się w przytulną, tradycyjną architekturę rodzinną. Dodatkowo na działce może powstać budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m² - idealne miejsce na garaż, przydomowy warsztat, miejsce na rowery, wózki czy ogrodowe zabawki. To przestrzeń, która dopasuje się do Was, a nie odwrotnie.LokalizacjaRzęczkowo to urokliwa wieś położona zaledwie 20 kilometrów od granic administracyjnych Torunia, w bliskim sąsiedztwie Złejwsi Małej i Wielkiej. Lokalizacja poza zwartą zabudową, w sąsiedztwie szumiącego lasu, gwarantuje absolutną ciszę i spokój, odcinając Was od zgiełku miasta. Co ważne dla każdej logistyki rodzinnej - ucieczka na wieś nie oznacza tu rezygnacji z wygody. W bliskiej odległości znajduje się  codzienna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy czy też apteka.Dane technicznePowierzchnia działki: 3200 m² (0,3200 ha)Ukształtowanie i kształt terenu: Teren płaski, kształt nieregularny (zapewniający unikalne możliwości aranżacji ogrodu)Stan obecny: Działka pokryta trawą, nieogrodzona, gotowa do natychmiastowego wydaniaPrzeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydane warunki zabudowy)Dojazd: Publiczna droga polna/gminnaMedia: Dostęp do prądu oraz wody miejskiej w bliskim zasięgu (do wykonania przyłącza na warunkach gestorów sieci); odprowadzenie ścieków przewidziane poprzez szczelne szambo lub ekologiczną przydomową oczyszczalnięLinia zabudowy: Nieprzekraczalna - 6,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnejMaksymalna szerokość elewacji frontowej: Dom - 20 m, budynek gospodarczy - 10 mWysokość krawędzi elewacji (do okapu): Maksymalnie 3,5 m od poziomu terenuWysokość całkowita (do kalenicy): Dom - max 9,0 m, budynek gospodarczy - max 7,0 mZainwestuj w bezpieczną przyszłość i spokój swojej rodziny i zadzwoń już dziś