Gotowe 2 pokoje z ogrodem | Podgórze | Brak PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry,Na sprzedaż oferuję atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.Nieruchomość w stanie deweloperskim. Chętnie pomożemy w wykończeniu oraz projekcie. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAUlica Walerego Sławka znajduje się w dobrze rozwiniętej części Podgórza Duchackiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarki.Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także połączenia tramwajowe dostępne w rejonie Woli Duchackiej i ul. Kamieńskiego.Dużym atutem jest bliskość Bonarka City Center, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kino oraz klub fitness. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i lokale usługowe.To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum Krakowa, pobliskich biurowcach oraz dla klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.MIESZKANIEMieszkanie ma powierzchnię użytkową 41,5 m² i znajduje się na parterze ośmiopiętrowego budynku z 2026 roku.Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowa zapewniają dobre doświetlenie i tworzą przyjemną, nowoczesną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Prezentowane zdjęcia przedstawiają potencjalne wizualizacje mieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienkaprzedpokój.Powierzchnia dodatkowa:ogród z tarasem.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za kwotę 50 000 zł. BUDYNEKnowoczesny budynek z 2026 roku,doskonały stan techniczny,winda,garaż podziemny,zadbane części wspólne,rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu.INFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.STAN PRAWNYPełna własność.FINANSECzynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)