SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe 2 pokoje z ogrodem | Podgórze | Brak PCC

Walerego Sławka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 398 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 398 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 639 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Na sprzedaż oferuję atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.Nieruchomość w stanie deweloperskim. Chętnie pomożemy w wykończeniu oraz projekcie. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAUlica Walerego Sławka znajduje się w dobrze rozwiniętej części Podgórza Duchackiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarki.Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także połączenia tramwajowe dostępne w rejonie Woli Duchackiej i ul. Kamieńskiego.Dużym atutem jest bliskość Bonarka City Center, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kino oraz klub fitness. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i lokale usługowe.To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum Krakowa, pobliskich biurowcach oraz dla klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.MIESZKANIEMieszkanie ma powierzchnię użytkową 41,5 m² i znajduje się na parterze ośmiopiętrowego budynku z 2026 roku.Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowa zapewniają dobre doświetlenie i tworzą przyjemną, nowoczesną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Prezentowane zdjęcia przedstawiają potencjalne wizualizacje mieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienkaprzedpokój.Powierzchnia dodatkowa:ogród z tarasem.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za kwotę 50 000 zł. BUDYNEKnowoczesny budynek z 2026 roku,doskonały stan techniczny,winda,garaż podziemny,zadbane części wspólne,rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu.INFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.STAN PRAWNYPełna własność.FINANSECzynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-17

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,50 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 398 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Oskar Cempel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
639 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Cempel
639 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sławka 02
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa 02
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3 km