SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w Rzepiskach z pięknym widokiem na Tatry

Pawliki, Rzepiska, małopolskie

Powierzchnia: 2158 m²
Cena za metr: 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +108,7%
Podobne oferty: 63; działki 1500–3000 m² · powiat tatrzański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 158 m² (Rzepiska) kosztuje 498 zł za m² — 108,7% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat tatrzański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat tatrzański

Ta oferta: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 075 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 860 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GOOD NEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki65 m

GminaBukowina Tatrzańska

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 158 m²

PowiatTatrzański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 2160m2 z pięknym widokiem na góry. Budując dom na tej działce z okien będziesz podziwiać niczym niezakłócone malownicze widoki na Tatry Wysokie.Rzepiska w gminie Bukowina Tatrzańska słyną z jednych z najpiękniejszych w Polsce punktów widokowych na Tatry Wysokie i Bielskie oraz malownicze wzniesienia Spiszu. To miejsce z dala od turystycznego zgiełku i komercji a przy tym z szybkim dostępem do podhalańskich atrakcji. W przeciwieństwie do gwarnych kurortów, Rzepiska oferują przestrzeń, czyste powietrze i kameralne sąsiedztwo.Grunt na sprzedaż, który oferujemy składa się z dwóch działek o numerach3887 (1357m2) oraz3888 (804m2) - o łącznej powierzchni 2160m2.łączna szerokość: 35,15 - 35,78 mdługość: 66,62 - 56,18 mDziałki położone są na wysokości 970 m.n.p.m, czyli najwyższym punkcie okolicy, co gwarantuje niczym niezakłócone widoki na Tatry Wysokie.! Dla działki została wydana ostateczna decyzja o Warunkach Zabudowy, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji. Decyzja umożliwia budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego oraz wolnostojącego budynku garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Co możesz wybudować na działce według WZ?Dom jednorodzinny max. 180m2 pow. zabudowy, szerokość elewacji do 15,5 m + wolnostojący garaż (szerokość do 7m)Potencjał komercyjny: Zgoda na wynajem pokoi/apartamentów (wymagane min. 1 miejsce parkingowe na pokój).Media i teren: własna studnia, szambo; min. 70% powierzchni biologicznie czynnej. (Prąd znajduje się w drodze, ok. 40m od granicy działki).Dostęp do drogi: Teren inwestycji ma zapewniony dostęp do drogi gminnej publicznej poprzez drogę wewnętrzną we władaniu Gminy Bukowina Tatrzańska. Decyzja obejmuje również budowę projektowanego zjazdu z drogi wewnętrznej na działkę.Działka, to idealne miejsce pod budowę domu całorocznego, górskiej rezydencji rekreacyjnej lub inwestycję pod wynajem turystyczny.Kluczowe walory lokalizacji :* Unikalna panorama Tatr: Rzepiska słyną z jednych z najpiękniejszych w Polsce punktów widokowych na Tatry Wysokie i Bielskie oraz malownicze wzniesienia Spiszu.* Masa tras rowerowych i pieszych: Bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych. W bliskim zasięgu m.in. kultowy Szlak Wokół Tatr oraz trasy rowerowe wzdłuż Białki i Dunajca.* Zimowa baza narciarska: W zaledwie kilka do kilkunastu minut dojedziesz do popularnych stacji narciarskich: Jurgów-Ski, Koziniec (Czarna Góra), Litwinka oraz Kotelnica Białczańska.* Relaks w basenach termalnych: Bliskość stref wellness - ok. 10-15 minut jazdy do Term Bukovina w Bukowinie Tatrzańskiej oraz Termy Bania w Białce Tatrzańskiej.* Spokój i prywatność: W przeciwieństwie do gwarnych kurortów, Rzepiska oferują przestrzeń, czyste powietrze i kameralne sąsiedztwo.W pobliżu:Komunikacja: przystanek autobusowy Gminnej Komunikacji Publicznej -ok. 10 min pieszoSklep spożywczy - najbliższy ok. 5 min autemSzkoła podstawowa - ok 9 min. autem (bezpłatny autobus gminny)Apteka - 8 min. Przychodnia POZ - 9 min autemKawiarnia - ok. 8-10 min autemRestauracje - 8-10 min autemSpełnij swoje marzenie o domu w górach z widokiem na szczyty. Zapraszam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.