SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący 148 m² (parter) + 50 m² PODDASZA

Kwiatowa, Królewiec, mazowieckie

Powierzchnia: 198,84 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5028 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 028 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 198,8 m² (Królewiec) kosztuje 5 028 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 6 696 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński

Ta oferta: 5028 zł/m²
Mediana okolicy: 6696 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GOOD NEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Królewiec Wspólna I
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Józefa Wybickiego w Mińsku Mazowieckim
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-08

Forma własnościWłasność

GminaMińsk Mazowiecki

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita198,84 m²

Pow. działki770 m²

Pow. użytkowa148,84 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom wolnostojący z piękną działką bez kompromisów jakościowych i wad masowej deweloperki. W cenie niższej niż segmenty deweloperskie w okolicy. Ta oferta łączy standard Premium z unikalną elastycznością przestrzeni a do tego nie słyszysz głosów sąsiadów zza ściany.Kluczowy atuty: * Płacisz za funkcjonalny dom parterowy, a dodatkowe 50 m² poddasza (oraz przestrzeń nad garażem) otrzymujesz jako gratisowy bonus do aranżacji w przyszłości, gdy wzrosną Twoje potrzeby.* W cenie niższej niż segment lub bliźniak w okolicy masz własny wolnostojący dom z piękną działką oraz garażem aż na dwa auta! UKŁAD POMIESZCZEŃStrefa dzienna: - Salon z jadalnią (31,11 m²) - doskonale doświetlony (okna na zachód)- otwarta kuchnia (9,94 m²) okna na wschód plus wygodna spiżarnia (2,18 m²)- 3 ustawne sypialnie (12,37 m², 11,02 m², 10,54 m²).- Łazienka (5,05 m²) oraz osobne WC dla gości (1,67 m²).• Garaż: Dwustanowiskowy (32,26 m²) w bryle budynku + kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.• BONUS (Poddasze): 50 m² z podniesioną ścianką kolankową - idealne na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacji.STANDARD PREMIUM - BUDOWANE „DLA SIEBIE”Nieruchomość wzniesiona przez eksperta z branży budowlanej z użyciem materiałów najwyższej klasy:• Izolacja: Ściany z betonu komórkowego + aż 20 cm styropianu (niskie koszty ogrzewania).• Okna: Salamander Windows - najwyższa półka izolacji termicznej i akustycznej.• Tynki: Trwałe i zdrowe dla alergików tynki cementowo-wapienne (brak taniego gipsu).INSTALACJE I MEDIA• Ogrzewanie: podłogowe w całym domu• Systemy „Ready to Go”: Przygotowane instalacje pod rekuperację, klimatyzację oraz monitoring.• Bezpieczeństwo: system alarmowy.• Media: Komplet przyłączy miejskich (gaz, woda, prąd, kanalizacja).LOKALIZACJA: Królewiec, tuż pod Mińskiem Mazowieckim - dojazd autem 5 min. Dojazd do trasy na Warszawę - 3min. W pobliżu domu przystanek autobusowy, autobus szkolny, sklepy. • Wizualizacje: Zdjęcia wnętrza w galerii przedstawiają przykładowy projekt aranżacji salonu.• Rzut pomieszczeń z Inwestycja w jakość, która broni się sama.Zapraszam na prezentację.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.