Działka 23,22 ar z powołaniem na budowę

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę 3 domów wolnostojących – ul. Staroniwska Rzeszów.Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 23,22 ara, położona w przy ul. Staroniwskiej w Rzeszowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej większego terenu z gotową dokumentacją pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Kluczowym atutem nieruchomości jest obowiązujące pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących, co pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.Działka o łącznej powierzchni 23,22 ar, o numerach ewidencyjnych:692/13692/12692/11Działka posiada dogodny kształt oraz parametry umożliwiające realizację zaplanowanej inwestycji. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową, a końcowy odcinek zapewniony jest na zasadzie służebności.Media:prąd na działce,pozostałe media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.Dla nieruchomości zostało wydane ważne pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących.To istotna wartość dla inwestora, ponieważ eliminuje jeden z najbardziej czasochłonnych etapów przygotowania inwestycji. Zakup nieruchomości daje możliwość przejęcia gruntu przygotowanego do realizacji projektu i rozpoczęcia prac budowlanych bez konieczności przechodzenia od początku całego procesu administracyjnego.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, najważniejszych tras komunikacyjnych oraz centrum Rzeszowa.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów rolnych chronionych, które wpływa na zachowanie większej prywatności i ogranicza możliwość intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu.Infrastruktura i komunikacja:W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:szkoła,przedszkole,sklepy,apteka,cukiernia,siłownia,komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również:szybki dojazd do centrum miasta,dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej i autostrady,dojazd do centrum Rzeszowa w około 7 minut.Potencjał nieruchomości:Połączenie dużej powierzchni gruntu, atrakcyjnej lokalizacji oraz ważnego pozwolenia na budowę trzech domów wolnostojących sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Jest to propozycja dla osób, które poszukują nie tylko działki, ale przede wszystkim gotowej podstawy do realizacji inwestycji mieszkaniowej w lokalizacji łączącej bliskość miasta z komfortem spokojnego otoczenia.Nieruchomość oferuje możliwość realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Rzeszowa.Oferta przedstawia wizualizację planowanej inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.Justyna Trojan - opiekun oferty 531 481 620 j.trojan@freedom.plSerdecznie zapraszamDziałka z PNB 23,22 ar - ul. Staroniwska Rzeszów, PrzybyszówkaPlot with a building permit for 3 detached houses – Staroniwska Street, Rzeszów.The subject of the offer is an attractive land property with an area of 23.22 ares , located at Staroniwska Street in Rzeszów.The property is an excellent option for both investors and those seeking a larger plot of land with ready-made documentation for a residential investment. A key advantage of the property is the existing building permit for three detached single-family homes , which significantly shortens the investment preparation process and allows for a quick start to construction.Plot with a total area of 23.22 ares , with registration numbers:- 692/13- 692/12- 692/11The plot has a convenient shape and parameters that allow for the planned investment. Access is via a municipal asphalt road, with the final section secured by an easement.Media:- electricity on the plot,- other utilities available in the immediate vicinity.Ділянка з дозволом на будівництво 3 окремих будинків – вулиця Старонівська, Жешув.Предметом пропозиції є приваблива земельна ділянка площею 23,22 арів , розташована на вулиці Старонівській у Жешові.Ця нерухомість є чудовим варіантом як для інвесторів , так і для тих, хто шукає більшу земельну ділянку з готовою документацією для житлових інвестицій. Ключовою перевагою нерухомості є наявний дозвіл на будівництво трьох окремих будинків на одну сім'ю , що значно скорочує процес підготовки інвестицій та дозволяє швидко розпочати будівництво.Ділянка загальною площею 23,22 арів , з реєстраційними номерами:- 692/13- 692/12- 692/11Ділянка має зручну форму та параметри, що дозволяють реалізувати заплановані інвестиції. Доступ здійснюється через муніципальну асфальтовану дорогу, остання ділянка якої захищена сервітутом.Медіа:- електрика на ділянці,- інші комунальні послуги, доступні поблизу."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta

513 zł/m²

Mediana okolicy

295 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Rzeszów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 191 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 191 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Rzeszów

  1 191 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 191 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kielanówka Ruch 06

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rodzinna ANI-MED

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  3,3 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.