Działka 23,22 ar z powołaniem na budowę

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę 3 domów wolnostojących – ul. Staroniwska Rzeszów.Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 23,22 ara, położona w przy ul. Staroniwskiej w Rzeszowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej większego terenu z gotową dokumentacją pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Kluczowym atutem nieruchomości jest obowiązujące pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących, co pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.Działka o łącznej powierzchni 23,22 ar, o numerach ewidencyjnych:692/13692/12692/11 Działka posiada dogodny kształt oraz parametry umożliwiające realizację zaplanowanej inwestycji. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową, a końcowy odcinek zapewniony jest na zasadzie służebności.Media:prąd na działce,pozostałe media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla nieruchomości zostało wydane ważne pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących.To istotna wartość dla inwestora, ponieważ eliminuje jeden z najbardziej czasochłonnych etapów przygotowania inwestycji. Zakup nieruchomości daje możliwość przejęcia gruntu przygotowanego do realizacji projektu i rozpoczęcia prac budowlanych bez konieczności przechodzenia od początku całego procesu administracyjnego.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, najważniejszych tras komunikacyjnych oraz centrum Rzeszowa.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów rolnych chronionych, które wpływa na zachowanie większej prywatności i ogranicza możliwość intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu.Infrastruktura i komunikacja:W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:szkoła,przedszkole,sklepy,apteka,cukiernia,siłownia,komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również:szybki dojazd do centrum miasta,dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej i autostrady,dojazd do centrum Rzeszowa w około 7 minut.Potencjał nieruchomości:Połączenie dużej powierzchni gruntu, atrakcyjnej lokalizacji oraz ważnego pozwolenia na budowę trzech domów wolnostojących sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Jest to propozycja dla osób, które poszukują nie tylko działki, ale przede wszystkim gotowej podstawy do realizacji inwestycji mieszkaniowej w lokalizacji łączącej bliskość miasta z komfortem spokojnego otoczenia.Nieruchomość oferuje możliwość realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Rzeszowa.Oferta przedstawia wizualizację planowanej inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.Justyna Trojan - opiekun oferty 531 481 620 e-mail: j.trojan@freedom.plSerdecznie zapraszam 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta

513 zł/m²

Mediana okolicy

295 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kielanówka Ruch 06

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rodzinna ANI-MED

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  3,3 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.