SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 23,22 ar z powołaniem na budowę

Przybyszówka, Rzeszów, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²; ta oferta: +73,9%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 322 m² (Przybyszówka, Rzeszów) kosztuje 513 zł za m² — 73,9% więcej niż mediana 295 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę 3 domów wolnostojących – ul. Staroniwska Rzeszów. Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 23,22 ara, położona w przy ul. Staroniwskiej w Rzeszowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej większego terenu z gotową dokumentacją pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Kluczowym atutem nieruchomości jest obowiązujące pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących, co pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Działka o łącznej powierzchni 23,22 ar, o numerach ewidencyjnych:692/13 692/12 692/11 Działka posiada dogodny kształt oraz parametry umożliwiające realizację zaplanowanej inwestycji. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową, a końcowy odcinek zapewniony jest na zasadzie służebności. Media:prąd na działce, pozostałe media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla nieruchomości zostało wydane ważne pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących. To istotna wartość dla inwestora, ponieważ eliminuje jeden z najbardziej czasochłonnych etapów przygotowania inwestycji. Zakup nieruchomości daje możliwość przejęcia gruntu przygotowanego do realizacji projektu i rozpoczęcia prac budowlanych bez konieczności przechodzenia od początku całego procesu administracyjnego. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, najważniejszych tras komunikacyjnych oraz centrum Rzeszowa. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów rolnych chronionych, które wpływa na zachowanie większej prywatności i ogranicza możliwość intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Infrastruktura i komunikacja: W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, cukiernia, siłownia, komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również:szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej i autostrady, dojazd do centrum Rzeszowa w około 7 minut. Potencjał nieruchomości: Połączenie dużej powierzchni gruntu, atrakcyjnej lokalizacji oraz ważnego pozwolenia na budowę trzech domów wolnostojących sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Jest to propozycja dla osób, które poszukują nie tylko działki, ale przede wszystkim gotowej podstawy do realizacji inwestycji mieszkaniowej w lokalizacji łączącej bliskość miasta z komfortem spokojnego otoczenia. Nieruchomość oferuje możliwość realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Rzeszowa. Oferta przedstawia wizualizację planowanej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. 531 481 620 e-mail: j.trojan@freedom.pl Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12991/3685/OGS

Cena na tle rynku

73,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 191 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 953 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.