SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z pozwoleniem na budowę w Rzeszowie

Rzeszów, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 534 m² (Rzeszów) kosztuje 293 zł za m² — tyle, ile mediana 295 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka gotowa do rozpoczęcia budowy – to właśnie jej największa przewaga. W czasach, gdy proces przygotowania inwestycji na działce bez uregulowanego statusu planistycznego może wymagać dodatkowego czasu i wiązać się z większą niepewnością, tutaj kluczowe formalności zostały już przeprowadzone. Nieruchomość przy ul. Beskidzkiej w Rzeszowie, w obrębie Zwięczyca II, obejmuje działki ewidencyjne nr 524/10 oraz 536/1 i posiada wydane pozwolenie na budowę. To konkretna przewaga nad działką, na której dopiero trzeba rozpocząć proces przygotowania inwestycji. Dodatkowo nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność ujawnioną w księdze wieczystej. Projekt domu jest już wybrany. Dla nieruchomości przygotowano projekt Dom przy Cyprysowej 15 DN2 z oferty Extradom, pracowni Galeria Domów. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi zaczynać od poszukiwania koncepcji i przechodzenia całej procedury projektowej od początku. Gotowy projekt wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę pozwala znacznie szybciej przejść od zakupu nieruchomości do realizacji własnego domu. Sama działka znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych – pól i łąk. W sąsiedztwie dostępne są woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna. To połączenie przygotowanej inwestycji, kameralnego otoczenia i miejskiej lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt. Rzeszów jest w trakcie zmian związanych z planowaniem przestrzennym, dlatego w przypadku nieruchomości, które nie mają jeszcze odpowiednio zabezpieczonego procesu inwestycyjnego, kwestie planistyczne mogą oznaczać dodatkowy czas i formalności. Tutaj najważniejszy etap został już wykonany – jest pozwolenie na budowę oraz konkretny projekt domu. Lokalizacja przy ul. Beskidzkiej zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych, a sprawny dojazd do ul. Podkarpackiej oraz S19 i A4 ułatwia komunikację z pozostałą częścią Rzeszowa i regionu. Jeśli szukasz działki w granicach miasta, ale zależy Ci przede wszystkim na możliwości szybkiego rozpoczęcia budowy, ta działka jest już przygotowana do kolejnego etapu – realizacji domu. Zadzwoń i umów się na prezentację – przedstawię szczegóły nieruchomości, pozwolenia oraz wybranego projektu. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zaprasza

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13121/3685/OGS

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żołnierzy 9 DP / Świętokrzyska 04
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-przedszkolny nr 11
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medyk
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
APTEKA NA ARCHITEKTÓW
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
2,5 km