SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sade Budy, ul. Leśna

ul. Leśna, Sade Budy, mazowieckie

Powierzchnia: 2265 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 96; działki 1500–3000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 265 m² (Sade Budy) kosztuje 199 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 190 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam na sprzedaż (sprzedaż bezpośrednia) działkę o powierzchni 2265m2 w kształcie prostokąta ok. 55 x 40m, zlokalizowaną w miejscowości Sade Budy (gm. Jaktorów). Użytek "Bp" w ewidencji gruntów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona tuż przy wydmach międzyborowskich, ok. 1km do stacji PKP w Międzyborowie. Dla działki wydane są warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego ze wskaźnikiem zabudowy max. 13%. Wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, konieczność własnego ujęcia wody i szambo. Cicha, pełna zieleni okolica. Zgodnie z projektem rozporządzenia Rady Ministrów zmieniającego rozporządzenie w sprawie gmin, na których terenie będą stosowane szczególne zasady związane z realizacją inwestycji celu publicznego w zakresie Centralnego Portu Komunikacyjnego, nieruchomość położona poza obszarem pierwokupu CPK.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.