Działka lub grunt na sprzedaż - 2 100 m² - Sękocin-Las, Raszyn, ul. Borowika

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.098410, 20.886286 https://maps.app.goo.gl/d2qq6DpsQS2Sh4cH8 Sękocin Las, ul. Borowika numer ewidencyjny 129 Media: prąd - w ulicy Wymiary 29m x 72m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych (MNL). 1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych, 2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej, 3) przeznaczenie dopuszczalne - towarzyszące usługi, wbudowane nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t, 4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na odbudowie, rozbudowie, nadbudowie i robotach budowlanych, 5) plan zakazuje: a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkamy, b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy. 1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach. 2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m 2 . 3. Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy: a) trzy kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych, b) 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych. Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach. 4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta

524 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   "4 ŚCIANY" Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Atalia Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Home Emperor sp. z o.o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Atalia Sp. z o.o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Atalia Sp. z o.o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sękocin Las 04

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Muzyczna Przedszkolandia

  2,2 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.