SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sękocin-Las

Sękocin-Las, mazowieckie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 67; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 700 m² (Sękocin-Las) kosztuje 519 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana leśna o pow. 2700 m2 w miejscowości Sękocin Las, na granicy z Magdalenką. Działka znajduje się w cichym, malowniczym otoczeniu, wśród stylowych willi i rezydencji. Atrakcja tej działki polega również na tym, że dojazd z Warszawy odbywa się szybką trasą S8 z której jest zjazd na ulicę prowadzącą do działki bez konieczności uciążliwego zawracania na trasie S8. Działka jest na tyle odległa od trasy S8, że szumu pojazdów w ogóle nie słychać, jak to ma miejsce na wielu działkach oferowanych w tej okolicy. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, w której znajdują się media tuż przy działce. Wymiary działki ok. 36 x 73 m. Działka objęta MPZP o symbolu MNL Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych. Możliwe nieuciążliwe usługi. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400 m2. Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych. Działka dostępna TYLKO w naszej agencji. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sękocin Las 04
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
960 m
12 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
2,1 km
Park
Park Panoptikum
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
7 km