SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rezydencjonalna, leśna działka

Sękocin-Las, mazowieckie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 2 700 m² (Sękocin-Las) kosztuje 519 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 400 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana leśna o pow. 2700 m2 w miejscowości Sękocin Las, na granicy z Magdalenką.Działka znajduje się w cichym, malowniczym otoczeniu, wśród stylowych willi i rezydencji.Atrakcja tej działki polega również na tym, że dojazd z Warszawy odbywa się szybką trasą S8 z której jest zjazd na ulicę prowadzącą do działki bez konieczności uciążliwego zawracania na trasie S8.Działka jest na tyle odległa od trasy S8, że szumu pojazdów w ogóle nie słychać, jak to ma miejsce na wielu działkach oferowanych w tej okolicy.Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, w której znajdują się media tuż przy działce.Wymiary działki ok. 36 x 73 m. Działka objęta MPZP o symbolu MNLPrzeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych.Możliwe nieuciążliwe usługi.Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400 m2.Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych.Działka dostępna TYLKO w naszej agencji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki73 m

GminaRaszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 700 m²

Pow. działki2 700 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1 400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sękocin Las 04
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
910 m
11 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
2,2 km
Park
Park Panoptikum
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
7 km