SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Blisko Magdalenki w środku lasu

Sękocin Las, mazowieckie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 604 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 61; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 700 m² (Sękocin Las) kosztuje 518 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 604 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz działki, która będzie doskonale skomunikowana i jednocześnie ma ekskluzywny charakter? Chcesz zamieszkać w samym centrum lasu i cieszyć się prywatnością? Oto oferta dla Ciebie! Dzisiaj przedstawiamy Państwu działkę o łącznej powierzchni 2700m w kształcie prostokąta o wymiarach około 36x74m. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sękocin-Las przy ul. Czetwertyńskiej w sąsiedztwie lasów sękocińskich. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren został oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych. Atuty nieruchomości: - Bliskość szkoły podstawowej ułatwi funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, - Otoczenie działki terenami leśnymi zwiększa estetykę działki oraz prywatność mieszkańców, - Sąsiedztwo i okolica czynią tej region bardzo pożądanym miejscem, - Świetny dojazd do każdej z części Warszawy, dzięki bliskości DK7, Szczegółowe ustalenia dla terenu MNL, na którym znajduje się działka dostępne są tutaj: Wszystkie ustalenia znajdą Państwo w Rozdziale 3 ust.1. Istenieje możliwość dokupienia drugiej sąsiadującej działki. Media: Tuż przy działce znajduje się woda, kanalizacja, prąd. Nieco dalej - około 65 metrów znajduje się sieć gazowa. Za tę ofertę nie płacisz prowizji. Dodatkowo, nasz pośrednik może pomóc Ci kompleksowo w wyborze odpowiedniego wykonawcy

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki leśne

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 604 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 140, obręb Sękocin Las, gm. Raszyn · 142106_2.0016.140

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2145 m², a ogłoszenie podaje 2700 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sękocin Las 04
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
460 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
2 km
Park
Park Panoptikum
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
7,1 km