Działka Serock, bez pośrednika - 1,2 ha - 12 500 000 zł

Opis

INWESTYCJA SEROCK - NOWOCZESNY ZESPÓŁ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH NAD SAMYM ZALEWEM Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przygotowany projekt deweloperski, zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się gminie Serock (powiat legionowski, woj. mazowieckie). To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznego projektu z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego. KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI: Powierzchnia działki: 12 000 m² (1,2 ha) Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 6 500 m² Zabudowa: 3 kameralne budynki wielorodzinne o nowoczesnej architekturze. Struktura lokali: Elastyczne metraże od 35 m² do 75 m² - idealnie dopasowane pod potrzeby singli, par oraz rodzin (wysoka płynność sprzedażowa). Garaże podziemne: Hala garażowa o powierzchni 1 000 m², zapewniająca komfortowe miejsca postojowe. Media: Pełne uzbrojenie terenu (gaz oraz prąd są DOSTĘPNE) - pełna gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. STATUS PRAWNY: Pozwolenie na budowę: WYDANE (decyzja prawomocna, wydana przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej na podstawie Prawa Budowlanego). Projekt budowlany: ZATWIERDZONY. Brak jakiegokolwiek ryzyka administracyjnego. Pełna dokumentacja projektowa dostępna jest do wglądu po podpisaniu umowy pośrednictwa. KLUCZOWE ATUTY I LOKALIZACJA: 1. Bezpośredni dostęp do Zalewu Zegrzyńskiego: Działka położona w pierwszej linii brzegowej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom unikalny, panoramiczny widok na wodę oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, promenady i ścieżek spacerowych. 2. Kameralna zabudowa w zieleni: Projekt zakłada nowoczesne bryły z dużymi przeszkleniami, przestronnymi tarasami i balkonami, otoczone prywatnymi strefami rekreacyjnymi. 3. Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Serocka, Legionowa oraz Warszawy, dzięki bliskości drogi krajowej. 4. Pełna infrastruktura: W pobliskim Serocku znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracje, co zapewnia pełen komfort codziennego życia mieszkańców. KONTAKT I PREZENTACJA: Projekt charakteryzuje się bardzo wysokim potencjałem stopy zwrotu (ROI) ze względu na unikalny charakter działki (dostęp do wody) oraz brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne - budowę można zaczynać od zaraz. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację inwestycji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane podane na podstawie dokumentacji inwestora i decyzji administracyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Serock Wyzwolenia 02

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wojska Polskiego

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Włodzimierza Wolskiego w Serocku

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.