SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rajszew, ul. Golfowa, bez pośrednika - 1,5 ha - 4 211 480 zł

ul. Golfowa, Rajszew, mazowieckie

Powierzchnia: 15 041 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +55,5%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 15 041 m² (Rajszew) kosztuje 280 zł za m² — 55,5% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ Grunt 15 041 m² położony w Rajszewie, gm. Jabłonna, przy ul. Golfowej. MPZP z dnia 27 sierpnia 2008, XXIV/258/2008. Działka o wymiarach ok. 236x63 m, przylegająca dłuższym bokiem do ulicy Golfowej, krótszym do pola First Warsaw Golf. Ulica Golfowa bezpośrednio połączona z DW 630, na szlaku do Lotniska Modlin. MPSZP dzieli teren na strefy, oferowany grunt jest położony w strefie B1.4US/UT. Możliwe inwestycje w zakresie usług sportu i turystyki. Bezpośrednie sąsiedztwo z ulicą Golfową i polem golfowym podwyższa atrakcyjność inwestycji. Przeznaczenie w MPZP: usługi w zakresie sportu i turystyki. - Min. powierzchnia (po ew. podziale) jednej działki: 3000m² - Max. powierzchnia zabudowy (po podziale) na jednej działce: 500m² - Max. wysokość zabudowy: 10m - Powierzchnia zabudowy: do 30% - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% - Strefa Komunikacyjna: ul. Golfowa (3 KDL, 5 KDL) - Obręb: 0008. Nr działki: 77/1 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny. Przywołane parametry zabudowy oraz podział na strefy (B1.4.UR/UR, 3KDL i 5KDL) opracowano na podstawie zapisów MPZP. Ostateczna interpretacja zapisów miejscowego planu, analiza lokalizacji, możliwości podziału gruntu oraz weryfikacja możliwości realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego należą do Klienta (Kupującego). Zalecamy przeprowadzenie własnej analizy urbanistycznej przed dokonaniem zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 211 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 369 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.