SprzedażDziałkaFreedom Nieruchomości

Zainwestuj w działkę blisko morza – idealna pod dom lub pod usługi turystyczne

ul. Malechowska, Sianożęty, Sianożęty, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −48,3%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka

Działka, 4 831 m² (Sianożęty, Sianożęty) kosztuje 62 zł za m² — 48,3% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 300 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż narożna, niezabudowana działka o powierzchni 4831 m², położona w Sianożętach, w strefie mieszanej mieszkaniowej i usług turystycznych. Kwadratowy kształt terenu sprzyja czytelnemu zagospodarowaniu terenu, a atrakcyjna cena 62 zł/1m² stanowi interesującą propozycję dla osób planujących zainwestowania nad morzem. Przy działce, w drodze dostępne są pełne media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. Przeznaczenie terenu daje możliwość zaplanowania przedsięwzięcia na własne potrzeby lub dla inwestorów o szerokich rozumianych usługach turystycznych. W sąsiedztwie znajdują się domki rekreacyjno-letniskowe. Cicha okolica pozwala połączyć wypoczynkowy charakter lokalizacji z potencjałem inwestycyjnym. Plaża szeroka i czysta w Sianożętach znajduje się w odległości około 1700 m od działki. Uzdrowiskowy Kołobrzeg oddalony jest o około 15 km, co poszerza możliwości korzystania z atrakcji całego wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w pobliżu węzła komunikacyjnego: do drogi krajowej nr 165 jest około 400 m, a do trasy szybkiego ruchu S6 około 2900 m. W okolicy dostępne są również połączenia PKP, PKS oraz lokalne busy, co ułatwia dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Nieruchomość oferowana jest jako nieruchomości bez obciążeń, co stanowi istotny element dla inwestora poszukującego gruntu o klarownej sytuacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeGravelRead

localPlanZoningPlan

lotFormSquare

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

possibleDevelopmentPercent25

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
300 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
300 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.