Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Maćkowy, Władysława Jagiełły

Opis

Lokal z witrynami w rozwijającej się części Gdańska - na osiedlu Futura Park, Gdańsk Maćkowy. . Do wynajęcia parterowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², usytuowany w ciągu lokali handlowo-usługowych, przy głównej ulicy i ogólnodostępnym parkingu. Na schemacie opisany jako lokal nr 1. To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka widocznego i łatwo dostępnego lokalu z bezpośrednim dostępem dla klientów. Możliwość wynajęcia również lokalu nr 2 sąsiadującego z lokalem nr 1. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Lokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. Maćkowy to dynamicznie rozwijająca się część Gdańska, gdzie sukcesywnie powstają nowe mieszkania i domy jednorodzinne, zwiększając lokalną bazę potencjalnych klientów. Lokal ma 100 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na parterze. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję działalności od strony ciągu komunikacyjnego. Przed lokalem znajduje się możliwość wygodnego podjazdu, co jest dodatkowym atutem zarówno dla klientów, jak i dla działalności wymagających dostaw. SZEROKI PROFIL DZIAŁALNOŚCI Lokal daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej i usługowej. Może być przeznaczony m.in. na: • gabinety medyczne i specjalistyczne • usługi beauty i kosmetyczne • biuro lub punkt obsługi klienta • sklep lub showroom • usługi skierowane do rodzin i dzieci • działalność edukacyjną • gastronomię Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej oraz sprzedaży alkoholu - zgodnie z wymaganymi przepisami i uzgodnieniami dla konkretnej działalności. Dotychczas w lokalu funkcjonował sklep z akcesoriami dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również mały żłobek. WARUNKI NAJMU Czynsz: 99 zł netto/m² Przy powierzchni 100 m² oznacza to: 9 900 zł netto / miesiąc Dodatkowo najemca ponosi: opłaty eksploatacyjne, koszty administracyjne - ok. 1 200 zł brutto miesięcznie, koszty mediów według zużycia. Kaucja: 2-miesięczna. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Dom Hunter

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiełły 03

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zielony Południk

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 14 "Bajka"

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.