Duża działka budowlana z prywatną linią brzegową

Opis

**Wyjątkowa działka z własną linią brzegową Jeziora Bolesty | 1,86 ha | Dolina Rospudy | Cisza i natura**Marzysz o domu nad wodą, gdzie nikt Cię nie znajdzie?!Oferujemy na sprzedaż malowniczą działkę rolną z możliwością zabudowy, położoną bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Bolesty, w gminie Raczki, w samym sercu Doliny Rospudy.Działka, dzięki swojej długości, gwarantuje, że budynek , który powstanie, będzie niewidoczny od głównej ulicy. Analogicznie do powstałego już sąsiedztwa, warunki zabudowy, mówią o możliwości zabudowy budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo-garażowego, już 100 m od jeziora! Największym atutem nieruchomości jest **25 metrów własnej linii brzegowej** oraz naturalny drzewostan tzw "samosiejki", które można swobodnie wyciąg i zagospodarować teren według uznania. Działka jest płaska, od drogi rośnie kukurydza, a potem prywatny las, natomiast przy samym jeziorze, posiada **lekką skarpę** a jej ukształtowanie terenu pozwala na wykonanie wygodnego zejścia do wody bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.**Jezioro Bolesty** to jedno z najpiękniejszych jezior Suwalszczyzny. Ma niezwykły, długi i wąski kształt, przypominający rozlaną rzekę – liczy około **5,5 km długości i około 300 m szerokości**. Przez jezioro przepływa słynna **Rospuda**, tworząc jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce.Krystalicznie czysta woda, z przejrzystością przekraczającą 3 metry, zachwyca zarówno kajakarzy, jak i miłośników przyrody. Północną część jeziora otaczają rozległe lasy, południową – malownicze pola, a słabo rozwinięta linia brzegowa sprawia, że okolica zachowała swój naturalny, dziki charakter.To również prawdziwy raj dla wędkarzy. W jeziorze występują liczne gatunki ryb, m.in. szczupaki, okonie, sumy, miętusy, klenie i płocie. Właścicielem akwenu jest Polski Związek Wędkarski.Jeżeli marzysz o własnym kawałku natury nad jednym z najpiękniejszych jezior północno-wschodniej Polski, ta oferta jest wyjątkową okazją. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Pomagamy w uzyskaniu zgody KOWR na zakup gruntu rolnego, dla osób niebędących rolnikami.GORĄCO POLECAMY!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

129,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Raczkach

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Płociczno koło Suwałk

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.