Siedlisko + rola - Siedliska Drugie

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: siedlisko z działką budowlaną Lokalizacja: Siedliska Drugie, gmina Fajsławice Powierzchnia: 4 282 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, istniejące zabudowania Cena: 260 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Siedliska Drugie, gmina Fajsławice Powierzchnia: 4 282 m² Kształt: nieregularny Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej Media: prąd i woda na działce MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MR Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej Cena: 260 000 zł Cena za m²: 61,00 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie MR: tereny zabudowy zagrodowej Możliwość zabudowy: adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych w granicach siedlisk oraz zabudowy jednorodzinnej Dopuszczenie funkcji: lokalizacja usług oraz innych funkcji pod warunkiem braku kolizji z zagospodarowaniem Możliwość przekształcenia: dopuszczenie przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową Wysokość zabudowy: parter z poddaszem użytkowym Dach: spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu nieruchomość siedliskową położoną w miejscowości Siedliska Drugie, w gminie Fajsławice. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z istniejącą zabudową, w spokojnym otoczeniu typowym dla lubelskiej wsi. Prezentowany teren ma powierzchnię 4 282 m² i składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na działce znajdują się dom mieszkalny, budynek o charakterze usługowym oraz zabudowania gospodarcze. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MR, czyli jako zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza między innymi modernizację istniejących obiektów, budowę w granicach siedliska, zabudowę jednorodzinną oraz usługi, o ile nie kolidują z otoczeniem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury gminnej w Fajsławicach, a bliskość drogi krajowej nr 17 umożliwia sprawny dojazd do Lublina oraz Krasnegostawu. Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących zamieszkanie poza miastem, prowadzenie działalności przy domu lub stworzenie zaplecza gospodarczego. PODSUMOWANIE: Siedlisko: nieruchomość z istniejącym domem, budynkiem usługowym i zabudowaniami gospodarczymi. Powierzchnia: 4 282 m² gruntu tworzącego funkcjonalną całość. Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Media: prąd i woda dostępne bezpośrednio na działce. Przeznaczenie: teren objęty MPZP jako zabudowa zagrodowa. Potencjał: możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i gospodarczej. Lokalizacja: spokojna okolica w gminie Fajsławice z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 17. Cena: 260 000 zł Cena za m²: 61,00 zł KONTAKT: Grzegorz Budziński :575 135 437 E-mail: grzegorz.budzinski@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat krasnostawski

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Siedliskach Drugich

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trawniki

  10,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piaski Wschód

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.