SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Siekierki Wielkie, ul. Łąkowa

ul. Łąkowa, Siekierki Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 684 m²
Cena za metr: 351 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 351 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 684 m² (Siekierki Wielkie) kosztuje 351 zł za m² — 30% więcej niż mediana 270 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 684 m². z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe Teren jest ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - obszar 25MN widoczny na jednym ze zdjęć Plan zostanie uchwalony w najbliższym czasie. Wg planu na terenie 25MN ustala się: a) lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej (czyli do 205 m2) c) minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 55% powierzchni działki budowlanej, d) wysokość: - budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, tj. nie więcej niż 9,0 m, - budynku pomocniczego: jedną kondygnację nadziemną, tj. nie więcej niż 5,5 m, - wiat: nie więcej niż 4,0 m, Działka znajduje się w Siekierkach Wielkich przy ulicy Łąkowej (droga gminna) Jest ogrodzona z dwóch stron – od strony zachodniej i południowej. Media – prąd i woda w drodze (w niedalekiej przyszłości kanalizacja) Nr działki:- 357/12 Pow. 684 m2 Cena: 240 000,00 zł - (358 zł za m2) Bardzo dobra lokalizacja - Szybki dojazd do i z Poznania (ok 25min), Swarzędza (ok 10 min, Kostrzyna (ok 10 min) Ok 1,5 km do drogi krajowej 92, stacji kolejowej PKP, przystanku autobusowego PKS oraz przystanków Komunikacji Miejskiej Swarzędz. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, market i sklepy spożywcze. Bezpieczna, cicha i spokojna okolica, idealna na budowę domu i zamieszkanie. Niedaleko nowo powstałe osiedle domków jednorodzinnych. Miła atmosfera i przyjaźni sąsiedzi. Do oferty dołączę bramę wjazdową - widoczna na zdjęciu plus 5 przęseł ogrodzeniowych. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zachęcam do kupna. Cena do niewielkiej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 351 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siekierki Wielkie Miodowa
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
940 m
12 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
970 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Paczkowie
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
5,1 km