SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 1023 m² | Sierosław | Las i jeziora

Sierosław, Sierosław, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 021 m² (Sierosław, Sierosław) kosztuje 342 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 478 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1023 m² | Sierosław | Las i jeziora Zamieszkaj tam, gdzie natura spotyka się z komfortem życia. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, spacer po lesie i weekend nad jeziorem - wszystko zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Tak właśnie wygląda codzienność w Sierosławiu - jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Tarnowo Podgórne. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², idealna pod budowę domu jednorodzinnego. To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody i rozwiniętej infrastruktury. Dlaczego warto ? - powierzchnia 1023 m² - wymiary 16,75 × 61,75 m - teren płaski o regularnym kształcie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - media w drodze przy granicy działki - prąd, wodociąg, gaz oraz kanalizacja sanitarna - oświetlona ulica z kostki brukowej (Pozbruk) - kameralna, ślepa uliczka gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo - las oddalony o około 50 metrów - około 20 minut do centrum Poznania Możliwości zabudowy : Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwość realizacji domu: - do 2 kondygnacji - wysokość zabudowy do 10 m - maksymalna powierzchnia zabudowy 25% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% - maksymalna intensywność zabudowy 0,5 - dach stromy o nachyleniu 25°- 45° Parametry pozwalają na budowę komfortowego domu z ogrodem i przestrzenią do wypoczynku. Lokalizacja, która zachwyca o każdej porze roku Sierosław od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, zapewniając wysoki komfort życia. Działka położona jest przy oświetlonej, ślepej uliczce z kostki brukowej (Pozbruk), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów leśnych, które tworzą wyjątkowy mikroklimat. W najbliższej okolicy znajdują się: - Las - ok. 50 m - Plaża nad Jeziorem Lusowskim - ok. 2,5 km -Jezioro Lusowskie i Jezioro Niepruszewskie -Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych prowadzących przez całą gminę Tarnowo Podgórne oraz w kierunku Poznania - Sklepy spożywcze i piekarnia - Żłobek i przedszkole - Szkoła z nowoczesnym kompleksem sportowym i halą sportową - Przychodnia i apteka - Tarnowskie Termy - Port Lotniczy Poznań-Ławica - King Cross Marcelin - Tarnowo Podgórne - ok. 5 km - Centrum Poznania - ok. 20 minut To miejsce stworzone dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery po lesie, wycieczki rowerowe oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu miasta. Dla kogo ? Idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Stwórz swój wymarzony dom w miejscu, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością. Jeżeli szukasz działki, która łączy wyjątkową lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość lasów i jezior, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun Oferty Daria Pawlaczyk tel: 698-750-205 e- mail : d.pawlaczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12110/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent25

videoUrlhttps://www.youtube.com/watch?v=5PO2yt3RrTs

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sierosław/Kasztanowa n/ż
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
3,4 km
Przychodnia lub szpital
TOPMED
4,1 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
5,6 km