SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 3 043 m² - Sierzchów, Góra Kalwaria

Sierzchów, mazowieckie

Powierzchnia: 3043 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 90; działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 043 m² (Sierzchów) kosztuje 245 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren pod zabudowę jednorodzinną 3043 m, blisko lasu!Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy? A może interesuje Cię grunt o potencjale inwestycyjnym? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 3043 m, składający się z czterech działek, z których każda daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Powierzchnia i parametry działekNieruchomość obejmuje cztery działki o następujących powierzchniach:Działka nr 1: 800 mDziałka nr 2: 750 mDziałka nr 3: 746 mDziałka nr 4: 747 mWymiary całego terenu wynoszą około 107 28 m, a szerokość najwęższej działki to 26 m.Przeznaczenie i możliwości zabudowyZgodnie z ustaleniami planistycznymi teren przeznaczony jest pod ekstensywną zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze parametry zabudowy:możliwość budowy domu jednorodzinnego na każdej z czterech działek,maksymalna wysokość budynku: 10 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,maksymalna wysokość posadowienia parteru: 0,5 m ponad poziom gruntu rodzimego,maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej.To doskonałe warunki dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia domu harmonijnie wpisującego się w otaczającą przyrodę.Atuty nieruchomościMedia: dostęp do wody i prądu.Bliskość natury: zaledwie około 200 m od lasu.Spokojna okolica: ciche otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.Sąsiedztwo domów jednorodzinnych: kameralny charakter zabudowy.Duży potencjał: możliwość realizacji czterech niezależnych inwestycji mieszkaniowych.Miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Ta nieruchomość łączy walory spokojnej lokalizacji z możliwością budowy własnego domu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Oferta sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie i swojej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Długość działki28 m

Forma własnościWłasność

GminaGóra Kalwaria

Pow. całkowita3 043 m²

Pow. działki3 043 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki107 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Luksus Agencja Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrodowa 01
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Brzozami
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Czachówek Wschodni
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
14 km