SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy S8 - pod magazyn/usługi

Grodziski, Siestrzeń

Powierzchnia: 23 300 m²
Cena za metr: 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 358 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 300 m² (Grodziski, Siestrzeń) kosztuje 358 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 341 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 673 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przeszkoda
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki550 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita23 300 m²

Pow. działki23 300 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiRolna

Opis

Działka inwestycyjna przy drodze ekspresowej S8 - doskonała pod usługi i magazyny!Powierzchnia działki to ok. 23 300 m² (2,33 ha), istnieje możliwość dokupienia większego terenu.Obecny MPZP przewiduje:R - tereny rolne (15 600 m²),Ls - tereny leśne (7700 m²).Gmina prowadzi zaawansowane prace nad zmianą MPZP - nowe przeznaczenie pod usługi z dopuszczeniem magazynowania!Atuty lokalizacji:- 1 km od węzła Siestrzeń (S8) - świetne połączenie z Warszawą i głównymi trasami,- Dojazd drogą serwisową bez ograniczeń tonażowych + drogą gruntową,- Media: prąd w drodze serwisowej, woda i gaz w odległości 450 m,- W sąsiedztwie duże firmy i centra logistyczne. Wymiary działki: ok. 42x265 m oraz 41x290 m - idealne pod zabudowę inwestycyjną. Cena do negocjacji - właściciel otwarty na propozycje. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.