SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Siestrzeń

Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 822 m²
Cena za metr: 437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 505 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 86; działki 500–1000 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 822 m² (Siestrzeń) kosztuje 437 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 505 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat grodziski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 822 m², położona w Siestrzeniu, w gminie Żabia Wola. To wyjątkowo zielone i kameralne miejsce dla osób, które szukają własnego kawałka przestrzeni pod Warszawą - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy i okolic (Warszawa - 30/35 min, Grodzisk Mazowiecki - 15 min). Na nieruchomości znajduje się istniejący domek oraz garaż, a całość jest ogrodzona i porośnięta dojrzałą zielenią. Działka bezpośrednio graniczy z prywatnym terenem leśnym (oraz z lasem państwowym w odległości 200m), co zapewnia wyjątkowo dużo zieleni, kameralność i poczucie prywatności. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 822 m² - działka budowlana - przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej - na działce istniejący domek i garaż (woda i prąd doprowadzone do nieruchomości+szambo) - możliwość podłączenia nieruchomości do sieci gazowej, - teren ogrodzony - dużo dojrzałych drzew i zieleni Domek, garaż, istniejące nasadzenia i duża ilość drzew tworzą przestrzeń, którą można zachować, przebudować lub potraktować jako bazę do stworzenia własnego domu. Możliwość rozsądnej negocjacji przy konkretnej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 505 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siestrzeń Grodziska
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,4 km
Sklep spożywczy
Biedronka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2,7 km
Stacja kolejowa
Brzózki
6,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,2 km