SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka, Sikory

Sikory, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4700 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +65,2%
Podobne oferty: 63; działki 3000–10000 m² · powiat rypiński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 700 m² (Sikory) kosztuje 74 zł za m² — 65,2% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat rypiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w miejscowości Sikory g. Rypin.Malownicza, widokowa nieruchomość o powierzchni 4700m2. Duża działka zlokalizowana wśród pięknej zieleni pozwala na różnorodną aranżację działki. Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 213,68 m2 - projekt nowoczesnego domu typu "stodoła". Wykonana piwnica/garaż z płytą stropową, poziom "0". W cenie projekt domu z nowoczesną elewacją - istnieje możliwość indywidualnej adaptacji zmian w projekcie. Jeżeli chcesz szybko wybudować swój dom ta oferta jest dla Ciebie!Działka uzbrojona w prąd i wodociąg. Dojazd do działki, utwardzoną drogą gminną.Cena: 350.000złSpokojna, malownicza, cicha okolica, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. W odległości 170m od działki rzeka Rypienica, idealne miejsce do kontaktu z naturą. Cudowne miejsce dla osób szukających spokoju na przedmieściu z dużym potencjałem na piękny przestronny dom oraz dobrze zaaranżowaną działkę. Metraż działki pozwala na liczne nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów, miejsce na relaks na dużym tarasie oraz przestrzeń na kącik dla dzieci lub przydomowy warzywnik. Działka zlokalizowana 5km od centrum Rypina, gdzie znajdziemy całą infrastrukturę: sklepy, szkoła, przedszkole, szpital, kościół, restauracje itp. W odległości 60km Toruń, 28km Brodnica, 33km Lipno, 31km Sierpc, 154km Warszawa, 197km Gdańsk.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację i uzyskanie więcej informacji na temat działki i rozpoczętej budowy.Pomagamy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, zapewniamy geodetę, geologa, współpracujemy z projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami aby komfortowo wybudować Twój wymarzony dom.Ofertę kredytu na zakupu nieruchomości pomogą wybrać eksperci z którymi współpracujemy. Pośrednik zawodowo odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Lewandowska Nr. licencji 29468 Paweł Lewandowski Nr. licencji 26857Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoOgłoszenie przesłane z programu Rebroker dla biur nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

65,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat rypiński

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 134/5, obręb Sikory, gm. Rypin · 041204_2.0023.134/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 583 m², a ogłoszenie podaje 4700 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.