Działka rekreacyjna blisko jeziora Pile

Opis

Nowe niższe ceny!ATRAKCYJNA DZIAŁKA REKREACYJNA,POŁOŻONA W SILNOWIE, BLISKO JEZIORA PILE.Oferujemy do sprzedaży działkę nr 393 (na mapie oznaczoną nr 5) o powierzchni 921m2, do zabudowy rekreacyjnej, położoną w Silnowie, w gminie Borne Sulinowo. Działka w odległości ok 400m od jeziora.W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 9RL – tereny zabudowy rekreacyjnej.W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolem: 9RL ustala się:1) lokalizację budynków rekreacji indywidualnej;2) dopuszczenie lokalizacji:a) budynków pomocniczych,b) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku rekreacji indywidualnej i jednego budynku pomocniczego;4) lokalizację budynków wyłącznie jako wolno stojących;5) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 1000 m;6) szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 20 m;7) powierzchnię zabudowy:a) nie większą niż 12% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 120 m, z dopuszczeniem zachowania istniejącej powierzchni zabudowy na terenie 5RL,b) powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 30 m;8) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej;9) wysokość zabudowy:a) dla budynków rekreacji indywidualnej do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 7 m,b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 3,5 m;10) kąt nachylenia połaci dachowych:a) dla budynków rekreacji indywidualnej nie mniejszy niż 30º,b) dla budynków pomocniczych do 12º;11) dostęp:a) do przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych.Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".Działka porośnięta jest samosiejkami drzew.Dojazd do działki drogą gruntową (część drogi nie urządzona w terenie), następnie poprzez działkę sąsiednią (zostanie ustanowiona przy sprzedaży służebność przejazdu i przechodu).Media:Prąd w drodze, kanalizacja i wodociąg - brak.Przed wybudowaniem budynków działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.Do sprzedaży przeznaczone są także sąsiednie działki (oznaczone na mapie).Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Silnowo Dolne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Silnowo

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  4,3 km

• Uczelnia

  Ośrodek dydaktyczno-wypoczynkowy Uniwersytetu Śląskiego

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Południe

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.