SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod Budowę Domu Jednorodzinnego w Otoczeniu Natury w Siodłach koło Zagnańska

Siodła, świętokrzyskie

Powierzchnia: 723 m²
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Zagnańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 6 października 2026

Działka, 723 m² (Siodła) kosztuje 187 zł za m² — tyle, ile mediana 186 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zagnańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 120 000 zł do 135 000 zł (+12,5%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 723 m² położona w Siodłach pod Zagnańskiem. Działka o wymiarach 22 m x 32 m. Foremna, idealna pod dom jednorodzinny lub dwurodzinny (bliźniak). Możliwe wybudowanie domu o powierzchni od 70 m2 nawet do 260 m2. Możliwość dokupienia sąsiednich działek o podobnej powierzchni. Działki na sprzedaż wydzielone będą z działki o numerze: 260419_2.0007.477 lub działki o numerze: 260419_2.0007.478. Polecamy tę działkę dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. Lokalizacja i otoczenie - działka położona w obszarze luźnej zabudowy jednorodzinnej - teren Parku Krajobrazowego Suchedniowsko-Oblęgorskiego - 650 m od Rezerwatu Uroczysko Tumlińskie - las przy granicy działki lub w bezpośrednim sąsiedztwie - teren jest objęty planem miejscowym (MPZP) i jest przeznaczony wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną, pensjonatową i rekreacyjną Co gwarantują zapisy planu miejscowego: - możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy na zgłoszenie lub uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego - brak uciążliwych inwestycji w okolicy (np. zakładów, składów, ferm, wiatraków) - ciszę i zachowanie naturalnego charakteru okolicy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej i rekreacyjnej; - minimalna intensywność zabudowy: 0,001; - maksymalna intensywność zabudowy: 0,8; - wskaźnik powierzchni zabudowy: do 60%; - teren biologicznie czynny: min. 30%. Parametry działki - powierzchnia: 723 m² - działka uzbrojona: woda (na działce), kanalizacja (na działce), prąd (przy drodze), gaz (przy drodze) Komunikacja - Zagnańsk – 6 min samochodem - Kielce – 20 min samochodem - autobus linii 204 do centrum Kielc (co godzinę) - wygodna ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Kieleckiej - szkoły i przedszkola w Zagnańsku – 15 minut rowerem Rekreacja i styl życia w okolicy - w odległości zaledwie 2,5 km od działki (ok. 10 min rowerem) znajduje się kompleks Świętokrzyska Polana, oferujący m.in.: - basen, jacuzzi, sauna, SPA - bawialnię dla dzieci - stajnię (jazda konna, hipoterapia, alpakoterapia) - restauracje i liczne atrakcje rekreacyjne Dlaczego warto? - unikalna lokalizacja wśród lasów i terenów chronionych przyrodniczo - pełne uzbrojenie – gotowe do budowy domu - kameralna, uporządkowana zabudowa - szybki dojazd do Kielc - idealne miejsce na dom. Zadzwoń i umów się na prezentację – takie lokalizacje pojawiają się bardzo rzadko. (Domy przedstawione na zdjęciach są wizualizacją.)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Zagnańsk

Ta oferta: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+12,5% od pierwszego wykrycia

120 000 zł135 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	135 000 zł	187 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	120 000 zł	166 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Podwyżka ceny
120 000 → 135 000 zł (+12,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 477, obręb Jaworze, gm. Zagnańsk · 260419_2.0007.477

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7238 m², a ogłoszenie podaje 723 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.