Skawina | Działka Budowlana 35 a | MPZP

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w Skawinie przy ul. Żwirowej, obejmującą działkę ewidencyjną nr 176/1 o powierzchni około 35 arów.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem A10MN, co potwierdza jej przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego.Charakterystyka nieruchomości-Łączna powierzchnia: ok. 3 473 m2-Numer działki: 176/1-Kształt działki: prostokątny, ok. 40 x 100 m-Położenie: Skawina, ul. Żwirowa-Typ działki: budowlana-Typ własności: własność-Ogrodzenie: brak-Droga dojazdowa: brak-Ustalenia MPZP: teren A10MNPrzeznaczenie podstawowe-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowegoPrzeznaczenie dopuszczalne-Zabudowa usługowa wolnostojąca-Garaże i budynki gospodarcze, wolnostojące lub dobudowane-Drogi, dojazdy, dojścia, ciągi piesze, miejsca postojowe niewydzielone na rysunku planu-Infrastruktura techniczna: sieci, urządzenia, przyłączaParametry zabudowy-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%-Maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe do 12 m, budynki gospodarcze do 8 m, garaże do 6 m-Geometria dachów dla budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45-Geometria dachów dla budynków gospodarczych i pozostałych: jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45-Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:Dla zabudowy wolnostojącej: min. 600 m2, szerokość min. 16 mDla zabudowy bliźniaczej: min. 400 m2, szerokość min. 14 mDla zabudowy szeregowej: min. 200 m2, dla działek skrajnych min. 300 m2, szerokość min. 8 m, dla działek skrajnych min. 12 m-Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe lub garażowe na 1 dom, przy zabudowie szeregowej 1 miejsce na 1 domMedia-Prąd: w odległości do 100 mLokalizacjaNieruchomość położona jest w Skawinie przy ul. Żwirowej, w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a sama Skawina oferuje dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania, w tym placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych i sportowych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodne połączenie z Krakowem, zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową, co sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób szukających nieruchomości z dostępem do miejskich udogodnień.Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielimy dodatkowych informacji i przedstawimy szczegóły tej nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Skawina

Ta oferta

187 zł/m²

Mediana okolicy

121 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  650 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skawina Żwirowa

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Janusza Korczaka w Kopance

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skawina Zachodnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Józefa Piłsudskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  3,9 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.