Skawina | Działka Budowlana 35 a | MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w Skawinie przy ul. Żwirowej, obejmującą działkę ewidencyjną nr 176/1 o powierzchni około 35 arów.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem A10MN, co potwierdza jej przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego.Charakterystyka nieruchomości-Łączna powierzchnia: ok. 3 473 m2-Numer działki: 176/1-Kształt działki: prostokątny, ok. 40 x 100 m-Położenie: Skawina, ul. Żwirowa-Typ działki: budowlana-Typ własności: własność-Ogrodzenie: brak-Droga dojazdowa: brak-Ustalenia MPZP: teren A10MNPrzeznaczenie podstawowe-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowegoPrzeznaczenie dopuszczalne-Zabudowa usługowa wolnostojąca-Garaże i budynki gospodarcze, wolnostojące lub dobudowane-Drogi, dojazdy, dojścia, ciągi piesze, miejsca postojowe niewydzielone na rysunku planu-Infrastruktura techniczna: sieci, urządzenia, przyłączaParametry zabudowy-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%-Maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe do 12 m, budynki gospodarcze do 8 m, garaże do 6 m-Geometria dachów dla budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45-Geometria dachów dla budynków gospodarczych i pozostałych: jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45-Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:Dla zabudowy wolnostojącej: min. 600 m2, szerokość min. 16 mDla zabudowy bliźniaczej: min. 400 m2, szerokość min. 14 mDla zabudowy szeregowej: min. 200 m2, dla działek skrajnych min. 300 m2, szerokość min. 8 m, dla działek skrajnych min. 12 m-Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe lub garażowe na 1 dom, przy zabudowie szeregowej 1 miejsce na 1 domMedia-Prąd: w odległości do 100 mLokalizacjaNieruchomość położona jest w Skawinie przy ul. Żwirowej, w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a sama Skawina oferuje dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania, w tym placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych i sportowych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodne połączenie z Krakowem, zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową, co sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób szukających nieruchomości z dostępem do miejskich udogodnień.Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielimy dodatkowych informacji i przedstawimy szczegóły tej nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.