SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niemodlin, ul. Wojska Polskiego 126m 0/3p. Blisko Zamku Książęcego

Wojska Polskiego, Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 126,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 3405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 405 zł/m²
Mediana okolicy: 4 500 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 17; mieszkania powyżej 120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 126,3 m² (Niemodlin) kosztuje 3 405 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 4 500 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z widokiem na staw książęcy w Niemodlinie o całkowitej powierzchni 126,32m z bezpośrednim, osobnym, samodzielnym wejściem w ulicy. Obecnie, po dostosowaniu do potrzeb obecnego właściciela jest to trzypokojowe, trójstronne mieszkanie znajdujące się w kamienicy położonej w reprezentacyjnym miejscu Niemodlina przy ulicy Wojska Polskiego. Kamienica wybudowana została z cegły przed wojną w latach 30 XX wieku. Znajduje się w odległości 100m od Zamku Książęcego w Niemodlinie, do miejscowego Rynku ok. 300m. Mieszkanie ulokowane jest na parterze, dwupiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń 2,9m. Pierwotnie była to otwarta przestrzeń o wymiarach ok. 9m na 10m, w tej chwili z przestrzeni zostały wygospodarowane 3 pokoje. Wydzielono je lekkimi, drewnianymi ściankami, które następnie zostały obłożone drewnianą boazerią. Ponadto w mieszkaniu znajdują się samodzielna łazienka, osobno w.c, przedpokój oraz pomieszczenia gospodarcze. Jest to odrębna nieruchomość. Ogrzewanie gazowe.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa – 5223 Grzegorz Prażuch

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita126,30 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatOpolski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat opolski

Ta oferta: 3405 zł/m²
Mediana okolicy: 4500 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GPnieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemodlin Dworzec Autobusowy
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park miejski
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZOS Niemodlin
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 "Bajka"
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Stacja kolejowa
Tułowice
5,1 km