Dwie działki z WZ - potencjał na 7 domów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w Skomacku Wielkim — spokojnej, mazurskiej miejscowości w gminie Stare Juchy, w powiecie ełckim. To miejsce z charakterem: wieś ma wielowiekową historię, a jej położenie między jeziorami, polami i terenami zielonymi sprawia, że zachowała typowo mazurski, spokojny klimat. Skomack Wielki leży w sąsiedztwie Jeziora Orzysz oraz jezior Mleczówka Mała i Mleczówka Duża, co potwierdza jego atrakcyjność dla osób szukających lokalizacji blisko natury i wody.W sprzedaży dostępne są dwie działki:Działka nr 264/1Powierzchnia: 3116 m²Cena: 80 000 zł do negocjacjiWydane warunki zabudowy: budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnychDziałka nr 264/2Powierzchnia: 4817 m²Cena: 120 000 zł do negocjacjiWydane warunki zabudowy: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnychWARUNKI ZABUDOWY:Łącznie obie działki dają możliwość realizacji nawet 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy mogą to być budynki od 1 do 2 kondygnacji naziemnych, o wysokości od 6 do 10 m. To bardzo mocny atut oferty — teren można wykorzystać nie tylko pod własny dom na Mazurach, ale także jako projekt inwestycyjny pod sprzedaż, wynajem lub stworzenie kameralnej zabudowy mieszkaniowej.UZBROJENIE:Działki nie są uzbrojone, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaplanowaniu infrastruktury zgodnie z własnym projektem. Nieruchomości mają dostęp do drogi publicznej, co ułatwia planowanie budowy i późniejsze użytkowanie terenu.LOKALIZACJA:Największą wartością tej lokalizacji jest połączenie spokoju mazurskiej wsi z bliskością jezior. Około 700 m od działek znajduje się Jezioro Mleczówka, a około 900 m dalej położone jest Jezioro Orzysz.Skomack Wielki to dobra propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego hałasu, ale nie chcą całkowicie odcinać się od wygody miasta. Do Ełku jest około 20 km, więc w rozsądnej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, szkoły, restauracje i zaplecze administracyjne.To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i mazurskiego klimatu, ale też dla inwestora, który widzi potencjał w lokalizacji blisko jezior. Możliwość budowy łącznie 7 budynków sprawia, że działki wyróżniają się na tle typowych ofert gruntów rekreacyjnych i budowlanych w okolicy.Zapraszam do kontaktu, Mariola KottlengaOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)