SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Skórzewo/Kwiatowe/Plewiska

Dębowa, Skórzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1216 m²
Cena za metr: 549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 549 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +57%
Podobne oferty: 183; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 216 m² (Skórzewo) kosztuje 549 zł za m² — 57% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 183 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 549 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 668 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 534 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Iskierki - Przedszkole publiczne
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bonus 2001
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Źródło
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skórzewo Szarotkowa n/ż
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2 km
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaDopiewo

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 216 m²

Pow. działki1 216 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka pod budowę domu w spokojnej, malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do Poznania. Działka mieści się w granicach geograficznych Skórzewa, po stronie osiedla Kwiatowego na Junikowie, Poznań.Działka stanowi doskonałą lokalizację zarówno dla młodych, aktywnych rodzin, jak i osób w kwiecie wieku, poszukujących miejsca do życia w cichej i komfortowej okolicy. Proponowana działka ma kształt zbliżony do kwadratu i daje możliwość budowy domu wolnostojącego, idealnie dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna – buduj, zamieszkaj i korzystaj z uroków spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do Poznania.Podstawowe parametry działki:Powierzchnia: 1212 m²Wymiary: ok. 30 m x 40 mTeren płaski, niezadrzewiony, z dobrą przepuszczalnością wody i korzystnymi warunkami gruntowymiMedia: prąd, woda, kanalizacja, gaz – dostępne w pobliżu, światłowód w drodzeOtoczenie:Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, niska zabudowa, tereny niezabudowaneW pobliżu przedszkole, punkty handlowo-usługowe oraz przychodnia lekarskaWarunki zabudowy:Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje możliwość budowy domu dwukondygnacyjnego, dwulokalowegoMożliwość zabudowy do 45% powierzchni działki, wysokość budynku do 9mDojazd do Poznania:Komunikacja miejska: autobusy 727, 729, 716, 715, stacja kolejowa Poznań JunikowoDogodny dojazd do centrum Poznania ul. Bukowską lub GrunwaldzkąDziałka znajduje się w malowniczej i prorodzinnej okolicy, stanowiąc doskonałą przestrzeń do życia z pełnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek o podobnych parametrach.Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą sprzedaży.Numer oferty w biurze nieruchomości: 1153/4158/OGS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -We speak English, please contact us on the phone, WhatsApp or via e-mail.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI