Siedlisko 1 ha w gminie Żabia Wola

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 1,0144 ha w miejscowości Skuły, gmina Żabia Wola zabudowana domem o powierzchni 180 m2 oraz budynkami gospodarczymi, garażami i dodatkowymi pomieszczeniami spełniającymi funkcje gospodarczo-mieszkaniowe.. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane przeznaczenie terenu.Struktura przeznaczenia w MPZP:RM – tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnejok. 2701 m² (26,7% powierzchni)Możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z zapisami planu miejscowego.R2 – tereny rolneok. 6208 m² (61,3% powierzchni)RE – tereny ciągów ekologicznychok. 1172 m² (11,6% powierzchni) - obszar pełniący funkcję przyrodniczą, z ograniczeniami wynikającymi z ochrony ciągów ekologicznych.KWp 507 – tereny dróg wojewódzkichok. 53 m² (0,5% powierzchni)Niewielki fragment działki przeznaczony pod teren drogi wojewódzkiej.Nieruchomość o dużym potencjale, idealna jest dla osób poszukujących siedliska, gospodarstwa lub domu z dużą działką z możliwością rozbudowy, z zapleczem garażowo-gospodarczym. Duża powierzchnia działki daje poczucie przestrzeni oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami planu miejscowego.Piękne usytuowanie przy lesie, dojazd drogą asfaltową oraz świetna lokalizacja blisko Warszawa (ok. 35 minut samochodem trasą S8) to dodatkowe atuty dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.To propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i przestrzeń, nie rezygnując z komfortu codziennego dojazdu do pracy, szkoły czy infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku autobusowego, co zapewnia wygodny transport publiczny, oraz sąsiedztwo urzędów i innych punktów usługowych w Żabiej Woli, ułatwiające codzienne sprawy administracyjne i dostęp do lokalnej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację — warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu.Zapewniamy pełne wsparcie w całym procesie zakupu, pomoc działu finansowego w uzyskaniu kredytu na dogodnych warunkach.Katarzyna Leszczyńska+48518 431 716k.leszczynska@freedom.plFor sale: a plot of land with an area of 1.0144 ha in Skuły, Żabia Wola commune, with a 180 m2 house, outbuildings, garages, and additional rooms serving commercial and residential purposes. The property is covered by a local development plan that provides for diversified land use. The purpose structure in the local spatial development plan: RM – areas of farm development with single-family housing permitted approx. 2701 m² (26.7% of the area) Possibility of constructing a farmstead and a single-family residential building in accordance with the provisions of the local development plan. R2 – agricultural land approx. 6208 m² (61.3% of the area) RE – ecological zones approx. 1,172 m² (11.6% of the area) - an area with a natural function, with restrictions resulting from the protection of ecological routes. KWp 507 – provincial road areas approx. 53 m² (0.5% of the area) A small part of the plot is designated for a provincial road. This property boasts significant potential, ideal for those seeking a homestead, farm, or house with a large plot with room for expansion, and a garage and utility area. The large plot provides a sense of space and the potential for further development in accordance with the local zoning plan. A beautiful location by the forest, access via a paved road, and a great location close to Warsaw (approx. 35 minutes by car via the S8 route) are additional advantages for people who want to live in a quiet, green environment and at the same time have quick and convenient access to the city. This is an option for those who value privacy, contact with nature, and space without sacrificing the convenience of a daily commute to work, school, or urban infrastructure. It's an ideal place to live or run a business. An additional advantage is the proximity of a bus stop, ensuring convenient public transportation, and the proximity of offices and other services in Żabia Wola, facilitating daily administrative matters and access to local infrastructure. Please contact us to schedule a viewing—this property is worth seeing in person. During the viewing, we'll ask you to sign an address pickup card. We provide full support throughout the entire purchase process, with assistance from our finance department in obtaining a loan on favorable terms. Katarzyna Leszczyńska Phone+48518 431 716k.leszczynska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta

148 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Piaseczno

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 495 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Piaseczno

  1 350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skuły Mszczonowska

  7 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.