SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowa | 7926 m2 | Ślęza pod Wrocławiem

Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 7926 m²
Cena za metr: 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²; ta oferta: +60,9%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 926 m² (Ślęza) kosztuje 489 zł za m² — 60,9% więcej niż mediana 304 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę usługowo-komercyjną położoną zaledwie 3 km od granic Wrocławia. To atrakcyjna lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym i rozwojowym, idealna dla przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną. Działka charakteryzuje się doskonałym dostępem komunikacyjnym oraz dogodnym położeniem względem głównych tras wylotowych z miasta, co zapewnia szerokie możliwości adaptacji terenu pod różne profile działalności gospodarczej. To propozycja dla inwestorów, którzy cenią bliskość Wrocławia, elastyczność zagospodarowania i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się obszarze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej • Media w drodze Do ceny należy uwzględnić udział w drodze - cena ustalana indywidualnie Możliwość zakupu mniejszej działki pod zapotrzebowanie inwestora: - 7 926 m2 - 8 178 m2 - 15 236 m2 LOKALIZACJA • 6 minut do Wrocławia • 19 minut do Port Lotniczy Wrocław S.A. Droga ekspresowa, na wylot do: - 335 km do Berlina - 273 km do Pragi - 369 km do Warszawy Podana cena działek stanowi cenę netto. Każdy grunt komercyjny spełniający określone kryteria powinien mieć w opisie oferty wyraźnie wskazaną możliwość realizacji inwestycji komercyjnej, w tym budowy hal przemysłowych, magazynowych, produkcyjnych, logistycznych oraz innych obiektów komercyjnych. Sfinansuj swoją inwestycję z Home Brand Planujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego? Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia. Działamy kompleksowo — analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania. Dlaczego warto z nami współpracować: • Bezpłatna analiza możliwości finansowania • Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy • Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu • Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowego Zaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 875 814 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 101 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 134/26, obręb Ślęza, gm. Kobierzyce · 022305_2.0022.134/26

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 39 246 m², a ogłoszenie podaje 7926 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Złote Krople
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia RehaMaluch
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – PKP
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Domowa
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2,7 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,3 km