Działka z pozwoleniem na budowę | Smolec

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 832 m², położoną w Smolcu, przy ulicy Cisowej. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej i kameralnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 832 m² Teren posiadający fundament - możliwy do usunięcia przed zakupem Wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę domu jednorodzinnego z garażem, infrastrukturą techniczną oraz zbiornikiem bezodpływowym (projekt domu w cenie)  Aktualne pozwolenie na budowę - nowy właściciel może przejąć inwestycję i kontynuować realizację projektu bez konieczności rozpoczynania procedur administracyjnych od początku, co pozwala zaoszczędzić cenny czas i przyspieszyć rozpoczęcie prac budowlanych. Pozwolenie wydane według wcześniejszych przepisów - inwestycja realizowana jest na podstawie pozwolenia uzyskanego przed wprowadzeniem najnowszych wymagań energetycznych, co daje większą elastyczność w zakresie doboru rozwiązań technicznych i umożliwia etapowe wdrażanie nowoczesnych instalacji, takich jak pompy ciepła, fotowoltaika czy magazyny energii. Media w drodze: sieć elektroenergetyczna kanalizacja deszczowa i sanitarna sieć telekomunikacyjna sieć wodociągowa LOKALIZACJA I OKOLICA Położona w cichej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej Szybki dojazd do centrum Wrocławia - ok. 18 minut W promieniu 2,5 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, publiczne przedszkola i szkoły Na osiedlu kursują autobusy komunikacji miejskiej Bliski wyjazd na węzeł Wrocław Północ Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

115,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

840 zł/m²

Mediana okolicy

390 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Wrocławska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Smolecka

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smolec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.