Działka z pozwoleniem na budowę | Smolec

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 832 m², położoną w Smolcu, przy ulicy Cisowej. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej i kameralnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.Działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 832 m²Teren posiadający fundament - możliwy do usunięcia przed zakupemWydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę domu jednorodzinnego z garażem, infrastrukturą techniczną oraz zbiornikiem bezodpływowym (projekt domu w cenie) Aktualne pozwolenie na budowę - nowy właściciel może przejąć inwestycję i kontynuować realizację projektu bez konieczności rozpoczynania procedur administracyjnych od początku, co pozwala zaoszczędzić cenny czas i przyspieszyć rozpoczęcie prac budowlanych.Pozwolenie wydane według wcześniejszych przepisów - inwestycja realizowana jest na podstawie pozwolenia uzyskanego przed wprowadzeniem najnowszych wymagań energetycznych, co daje większą elastyczność w zakresie doboru rozwiązań technicznych i umożliwia etapowe wdrażanie nowoczesnych instalacji, takich jak pompy ciepła, fotowoltaika czy magazyny energii.Media w drodze:sieć elektroenergetycznakanalizacja deszczowa i sanitarnasieć telekomunikacyjnasieć wodociągowaLOKALIZACJA I OKOLICAPołożona w cichej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnejSzybki dojazd do centrum Wrocławia - ok. 18 minutW promieniu 2,5 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, publiczne przedszkola i szkołyNa osiedlu kursują autobusy komunikacji miejskiejBliski wyjazd na węzeł Wrocław Północ Autostradowej Obwodnicy WrocławiaPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

876 zł/m²

Mediana okolicy

533 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (4,1%).

• Domy.pl

  Home Brand Sp. z o.o.

  najtaniej

  699 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Brand Sp. z o.o.

  729 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Wrocławska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Smolecka

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smolec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.