SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z potencjałem | Ślęza pod Wrocławiem

Błękitna, Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 511 m²
Cena za metr: 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +88,1%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 39 511 m² (Ślęza) kosztuje 489 zł za m² — 88,1% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 19 320 879 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę usługowo-komercyjną położoną zaledwie 3 km od granic Wrocławia.To atrakcyjna lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym i rozwojowym, idealna dla przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną.Działka charakteryzuje się doskonałym dostępem komunikacyjnym oraz dogodnym położeniem względem głównych tras wylotowych z miasta, co zapewnia szerokie możliwości adaptacji terenu pod różne profile działalności gospodarczej.To propozycja dla inwestorów, którzy cenią bliskość Wrocławia, elastyczność zagospodarowania i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się obszarze.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej• Media w drodzeMożliwość wydzielenia mniejszej działki pod zapotrzebowanie inwestora.LOKALIZACJA• 6 minut do Wrocławia• 19 minut do Port Lotniczy Wrocław S.A.Droga ekspresowa, na wylot do:- 335 km do Berlina- 273 km do Pragi- 369 km do WarszawyPodana cena działek stanowi cenę netto.Sfinansuj swoją inwestycję z Home BrandPlanujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego?Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia.Działamy kompleksowo — analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania.Dlaczego warto z nami współpracować:• Bezpłatna analiza możliwości finansowania• Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy • Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu• Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowegoZaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą uleczmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKobierzyce

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita39 511 m²

Pow. działki39 511 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

88,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 19 320 879 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 15 457 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Brand Sp. z o.o.
19 320 879 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Brand Sp. z o.o.
19 320 879 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Złote Krople
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia RehaMaluch
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – PKP
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Domowa
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2,7 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,3 km