SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa | 10 000 m2 | Tyniec Mały

Tyniec Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +88,5%
Podobne oferty: 37; działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 000 m² (Tyniec Mały) kosztuje 490 zł za m² — 88,5% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę usługowo-komercyjną położoną zaledwie 9 km od granic Wrocławia.To atrakcyjna lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym i rozwojowym, idealna dla przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną.Działka charakteryzuje się doskonałym dostępem komunikacyjnym oraz dogodnym położeniem względem głównych tras wylotowych z miasta, co zapewnia szerokie możliwości adaptacji terenu pod różne profile działalności gospodarczej.To propozycja dla inwestorów, którzy cenią bliskość Wrocławia, elastyczność zagospodarowania i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się obszarze.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej• Media w drodzeLOKALIZACJA• 10 minut do Wrocławia• 16 minut do Port Lotniczy Wrocław S.A.Droga ekspresowa, na wylot do:- 335 km do Berlina- 272 km do Pragi- 369 km do WarszawyPodana cena działki stanowi cenę netto.Sfinansuj swoją inwestycję z Home BrandPlanujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego?Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia.Działamy kompleksowo — analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania.Dlaczego warto z nami współpracować:• Bezpłatna analiza możliwości finansowania• Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy• Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu• Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowegoZaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą uleczmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.obok DK 35 oraz S8, blisko A4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKobierzyce

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita10 000 m²

Pow. działki10 000 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

88,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Mariola
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Tyniecka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twoj Lekarz"
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Domasław
1,3 km
16 min pieszo
Park
Plac Tyniecki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym
2 km
25 min pieszo