Działki budowlane 2038m2 (ML), Słupice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki budowlane o powierzchni 1022m2 oraz 1016m2. o nr dz. 182/5 oraz 182/6.Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni, spokoju i naturalnej harmonii. Ta działka jest właśnie jednym z nich.Na sprzedaż unikatowo położona działka budowlana o przeznaczeniu letniskowo-mieszkaniowym (ML), usytuowana na południowych stokach masywu Ślęży, w rejonie wzgórz Oleszeńskich / Raduni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.Lokalizacja, która się nie powtarzaTeren położony jest pomiędzy zwartą linią lasu należącego do Lasów Państwowych a naturalnym potokiem / ciekiem wodnym (dz. nr 506). Takie połączenie – las, woda i otwarta przestrzeń – występuje niezwykle rzadko i gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z przyrodą.Ekspozycja i widokiDziałka posiada doskonały układ względem stron świata.Wjazd od strony północnej. Północna granica:bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Świętojańskiej, szerokość drogi ok. 10 m,w drodze znajduje się sieć energetyczna oraz światłowód położony na koniec kwietnia 2026r. Działka została spradzona pod kontem riadoscezyjnym i jest możliwość wywiercenia własnej studni.Ostatni odcinek ul. Świętojańskiej ma charakter spokojnej, naturalnej drogi – porośniętej olchami (ok. 140 m). Ruch kołowy jest tu ograniczony, co tworzy naturalną strefę ciszy i spokoju, cenioną przez okolicznych mieszkańców.Dodatkowy, najwygodniejszy dostęp:od ul. Złoty Widok przez działkę nr 180/13,ustanowiona służebność przejazdu na okres 5 lat. ( do 2030r.)Granice i otoczenieWschód i zachód dłuższe boki działki ok. 52m to sąsiedztwo niezależnej działki letniskowej.Przeznaczenie i potencjałprzeznaczenie w planie: ML – zabudowa letniskowo-mieszkaniowa,wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej.Stan terenu i wsparcieDziałki porośnięte są samosiejkami, głównie olszą szarą, co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter.Zapewniamy pomoc w oczyszczeniu i przygotowaniu terenu pod rekreację lub zabudowę – współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi podwykonawcami.Lokalizacja administracyjnaSłupice, gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowskiNieruchomości EKOGRUNT od 1999r.Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)