SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z bezpośrednim dostępem do jeziora - LINIA BRZEGOWA

Smerzyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 561 m²
Cena za metr: 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 266 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 561 m² (Smerzyn) kosztuje 266 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka z bezpośrednim dostępem do malowniczego jeziora Smerzyn w województwie kujawsko – pomorskim, gmina Łabiszyn.To miejsce idealne dla osób szukających cieszy, kontaktu z naturą i prywatnego dostępu do wody. Poranna kawa z widokiem na jezioro? Tak, tutaj to możliwe.Smerzyn to nie tylko jezioro. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się bardzo duży kompleks leśny. To idealne miejsce na długie spacery, rowerowe wycieczki i jesienne grzybobranie.A gdy zapragniesz aktywnie spędzić czas? W odległości około 500 metrów od działki znajduje się plażą publiczna z pomostem, boiskiem do siatkówki, koszykówki i bazą gastronomiczną.Ważne informacje:Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o bardzo korzystnych parametrach zabudowy. Powierzchnia zabudowy - do 90 m2, możliwość budowy dwóch kondygnacji nadziemnych.Szerokość dojścia do jeziora - 3 metry Działki sprzedawane bez podatku PCC, dla osób prowadzących działalność gospodarczą istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Media:Woda - na terenie kompleksu wykonano wodociągu z indywidualnymi przyłączami od każdej działkiPrąd – na terenie kompleksu są już pierwsze skrzynki z prądem, sieć w drodze wewnętrznej, należy złożyć wniosek o warunki przyłączeniowe i podpisać umowę.Kanalizacja – zbiornik bezodpływowyOdległości od poszczególnych miast:Łabiszyn 4km // Żnin 16 km // Szubin 19 km // Bydgoszcz 29km // Inowrocław 37 km // Gniezno 48 km // Toruń 64 km // 104 kmZapraszam do kontaktu!Tomasz

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 139/118, obręb Załachowo, gm. Łabiszyn · 041904_5.0016.139/118

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 432 m², a ogłoszenie podaje 561 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.