SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 885 m², Smogorzewo

Pomorskie, Smogorzewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 885 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 885 m² (Pomorskie, Smogorzewo) kosztuje 85 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat żniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat żniński

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 75 225 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 60 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki22 m

GminaŁabiszyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita885 m²

Pow. działki885 m²

PowiatŻniński

Szerokość działki40 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - Smogorzewo, gmina ŁabiszynNa sprzedaż działka budowlana położona w urokliwej miejscowości Smogorzewo (woj. kujawsko-pomorskie, powiat żniński, gmina Łabiszyn), przy drodze krajowej nr 246.Działka usytuowana jest na delikatnym wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok na las i okolicę. To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.W pobliżu znajdują się sklep, fryzjer oraz rzeka, co zapewnia wygodę codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego klimatu wsi.Lokalizacja: Smogorzewo, gmina ŁabiszynPowierzchnia: 885 m² (40 m x 22 m)Rodzaj działki: budowlanaStatus: wydane warunki zabudowyKształt: prostokątny, środkowaUkształtowanie terenu: płaskieDojazd: droga gruntowaDostęp do drogi publicznej: poprzez służebność (udział)Media: w drodzeKlasa gruntu: VOtoczenie: las, zabudowa jednorodzinna, tereny zieloneCena: 85 zł/m²Warunki zabudowy:Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaWysokość budynku: od 2,5 m do 9 mLiczba kondygnacji: do dwóch (dopuszcza się podpiwniczenie)Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 16 mRodzaj dachu: jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15° do 45°Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni terenuMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%Miejsca parkingowe: minimum jedno miejsce postojoweDoskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Łabiszyna, Barcina i Żnina, a jednocześnie gwarantuje ciszę, przestrzeń i bliskość natury.Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do najważniejszych udogodnień.Zapraszam na prezentacjęKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.