SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DZIAŁKI BUDOWLANE w Smołdzinie z widokiem na Rowokół

Smołdzino, pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 147 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Smołdzino
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Smołdzino) kosztuje 147 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 195 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Smołdzino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowo urokliwe działki z widokiem na górę Rowokół (WZ zabudowa mieszkaniowa)w SmołdzinieOferta dotyczy dziesięciu działek budowlanych stanowiących kompleks z własną drogą wewnętrzną . Działki położone blisko morza oraz jezior Gardno i Łebsko. Okolice Smołdzina to wspaniałe miejsce dla wędkarzy, rowerzystów, żeglarzy i osób lubiących kontakt z naturą. W bliskiej odległości znajduje się Muzeum Przyrodnicze i Latarnia Morska w Czołpinie. W pobliżu umiejscowione są Ruchome Wydmy oraz Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach.W miejscowości Smołdzino znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia oraz restauracje .Smołdzino to doskonały punkt do zwiedzania Słowińskiego Parku Narodowego Liczne szlaki piesze i rowerowe to mozaika jezior ,lasów idealna do obserwacji zwierząt i ptaków,WYDANE DOKUMENTY;-decyzja Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej o braku zagrożenia powodziowego dla terenu inwestycji,-decyzja o warunkach zabudowy,-postanowienie Słowińskiego Parku Narodowego w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU;-zabudowa mieszkalna jednorodzinna,-planowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 120 m2,-budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, )o wysokości do8,5m (od poziomu terenu do kalenicy) do 4m ( do górnej krawędzi elewacji frontowej)-dach dwuspadowy, o systematycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30-45 (kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.-kolor pokrycia dachowego; odcienie koloru ceglastego-brązowego lib kolor grafitowy( bez połysku)-dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe ,lukarny),-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu -12%,minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu -70%,-maksymalna szerokość elewacji frontowej-15m,-zaopatrzenie w wodę z wodociągu-zgodnie z warunkami zarządzającego siecią.-odprowadzanie ścieków bytowych -do kanalizacji wiejskiej; tymczasowo tj , do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej sanitarnej dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe,-ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła.-zaopatrzenie w energię energetyczną z sieci elektroenergetycznej.-odprowadzenie wód opadowych i roztopowych powierzchniowo po terenie własnej działki.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ w Smołdzinie?1. Bardzo spokojna okolica oaza ciszy i czystego powietrza.2.Doskonałe miejsce na długoterminowe inwestycję.3.Idealne tereny dla miłośników przyrody i obcowania z fauną i florą.Serdecznie zapraszam do zakupu, Wszystkie dodatkowe dokumenty do wglądu dla kupującego,DZIAŁKA NR 10 JEST SPRZEDANA.Dodatkowe informacje

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Smołdzino

Ta oferta: 147 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 147 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 118 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 432/3, obręb Smołdzino, gm. Smołdzino · 221209_2.0001.432/3

Powierzchnia w ewidencji: 999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 38 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 6–6 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.