SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Smolec, działka 1643m2+las 400m2, z projektem i pozwoleniem na budowę

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 2044 m²
Cena za metr: 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 514 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +71,2%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 044 m² (Smolec) kosztuje 514 zł za m² — 71,2% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjnie usytuowana działka o powierzchni 1643m2 + prawo do wyłącznego korzystania z 401m2 lasu - ul. Jaśminowa w Smolcu.Otoczona lasem i zabudową jednorodzinną.Sprzedawana z projektem i pozwoleniem na budowę domu parterowego z poddaszem użytkowym, o powierzchni 245m2.W pobliżu prąd, woda, kanalizacja, jak również pełna infrastruktura, niezbędna komfortowego, codziennego funkcjonowania.WYŁĄCZNOŚĆ BIURA!Zapraszam do kontaktu - Cezary Czapiewski*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

71,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 514 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 448/7, obręb Smolec, gm. Kąty Wrocławskie · 022304_5.0025.448/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 767 m², a ogłoszenie podaje 2044 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Smolcu
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Dębowa (sklep)
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
260 m
3 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,6 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,9 km