Działka budowlana z dostępem do usług

Opis

Na sprzedaż działka nr 52/4 o powierzchni 900 m² , położona w Sobianowicach , gmina Wólka, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych . Usytuowanie w trzeciej linii zabudowy, około 68 m od drogi gminnej, zapewnia odsunięcie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Do działki prowadzi wydzielona, utwardzona droga o szerokości 5 m . Wymiary wynoszące około 28 × 32 m dają możliwość zaplanowania domu z ogrodem i przestrzenią do wypoczynku. To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego , również z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej . Parametry działki powierzchnia: 900 m² numer działki: 52/4 miejscowość: Sobianowice wymiary: około 28 × 32 m dojazd: wydzielona droga utwardzona o szerokości 5 m odległość od drogi gminnej: około 68 m Plan zagospodarowania Zgodnie z przekazanymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Sobianowicach przewidzianoprzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni terenu minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki Plan dopuszcza usługi nieuciążliwe wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, pod warunkiem że nie przekroczą 30% jego powierzchni użytkowej, lub realizowane jako parterowa zabudowa towarzysząca. Dla powierzchni 900 m² wskaźnik 40% odpowiada 360 m ² powierzchni zabudowy, a wymagane minimum powierzchni biologicznie czynnej wynosi 270 m² . Warunki dla budynków mieszkalnych maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne wysokość do kalenicy lub najwyższego punktu dachu: do 10 m posadowienie parteru: do 1 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku dachy o nachyleniu połaci: do 45° Warunki dla budynków usługowych, gospodarczych i garażowych maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna wysokość do kalenicy lub najwyższego punktu dachu: do 7 m posadowienie parteru: do 1 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku dachy o nachyleniu połaci: do 45° Media prąd - w drodze woda - w drodze Lokalizacja i otoczenie Sobianowice w gminie Wólka to propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom poza miastem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej . Trzecia linia zabudowy i odsunięcie od drogi gminnej sprzyjają stworzeniu prywatnej przestrzeni do codziennego życia oraz wypoczynku w ogrodzie. Atutami nieruchomości są regularne proporcje działki , utwardzony dojazd oraz dostępność wody i prądu w drodze. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z nieuciążliwymi usługami pozwala uwzględnić w planowanej inwestycji także miejsce do pracy. Otoczenie Szkoła - 10000m Park - 1000m Sklep - 1700m Przystanek - 850m Serdecznie zachęcam do kontaktu i bliższego poznania tej interesującej oferty. Opiekun Oferty: Paweł Nastaj Tel: 500 # 502 # 310 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nastaj (licencja nr: 27675)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Wólka

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

182 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  180 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  180 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole "Stokrotka" w Sobianowicach

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.